Kuukausikatsaus 2025-12
Kuukausikatsausten
perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva
etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni
seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska
taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman
talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan
säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista.
Kuukausikatsauksissa
nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin
henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset
tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikki, auto, vauva)
paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni.
Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin*
Tulot & Menot
Tulot
- Nettopalkka: 3 315.63 euroa
- Toiminimitulot (tilille nostetut): 210.63 euroa
- Muut tulot: 343.74 euroa
Menot
- Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä): 2302.53 euroa
- Asuntolainalyhennykset (sis. ylimääräiset lyhennykset): 350.00 euroa
- Arvo-osuustilille tehdyt talletukset: 532.26 euroa
- Muut lainalyhennykset (kulutusluotot tai osamaksut): 0.00 euroa
Menojen jakautuminen
Kommentit
Tulot ja menot -osio on
uudistunut sillä poistin kaikki toiminimiyrittämiseen liittyvät tulot ja menot,
ja kirjaan enää vain omalle tilille siirtämäni eurot. Tulen raportoimaan
toiminimen tuloista ja menoista erikseen kerran vuodessa. Tämän lisäksi
sijoittamiseen liittyvät tulot, kuten vuokratulot ja osinkotulot, siirsin pois.
Toivon muutoksen myötä selkeyttäväni todellisia kustannuksia ja käytössä
oleviani tuloja. Kirjaan sijoitusasuntojen kustannuksiin negatiivisen
kassavirran, koska se raha todella tililtäni poistuu.
Normaalin elämän ylläpitämisen lisäksi ajanjaksolla oli paljon yksittäisiä toistumattomia kustannuksia, jotka eivät tapahdu kuukausittain. Esittelen nämä kulut listana lukemisen helpottamiseksi.
- Sijoitusasuntoon listoja ja tarvikkeita, 53 euroa
- Pokemon Red joululahjaksi itselle, 43 euroa
- Lahja ristiäisiin, 34 euroa
- Ouran vuosimaksu, 70 euroa
- Tuulilasin vaihto, 38 euroa
- Joululahja puolisolle, 94 euroa
- Seinään asennettava kaappi, 40 euroa
- Joululahja kummilapsille, 36 euroa
- Joululahja veljelle, 24 euroa
- Joululahja kaverille, 49 euroa
Ostin kuukauden aikana useamman
joululahjan niin puolisolle, veljelle, kummilapsille kuin kaverille. Näiden lisäksi
tammikuun alussa on ristiäiset, johon ostin lahjan jo hyvissä ajoin.
Sijoitusasunnon lattia tuli korjattua, hiottua ja lakattua (jonka kustannus
menee vasta ensi vuodelle), minkä jälkeen kävin asentamassa uudet listat
asuntoon. Ouran vuosimaksu osaa joka vuosi joulukuulle ja maksan koko vuoden
jäsenyyden kerralla, kun hinnasta saa pienen alennuksen. Asensimme makuuhuoneeseen
kaapin, jotta saa hieman lisää säilytystilaa. Ostin itselleni joululahjaksi Pokemon
Red -pelin Game Boy Colorille. Ja viimeisenä, autojen tuulilasit ovat nykyään
niin paskoja, että hajoavat vähintään kerran vuodessa ja nyt tässä kuussa oli
taas tuulilasin vaihto ja vakuutuksen omavastuu tuli maksettavaksi.
Ylimääräisiä kustannuksia
tässä kuukaudessa oli 481 euron edestä. Ilman näitä kulutus oli itse asiassa
todella hyvällä tasolla, vaikka korkoihin meneekin tällä hetkellä kolme kertaa
enemmän rahaa kuin vielä kaksi vuotta sitten.
Toistuvina lahjoituksina/lahjoina
ovat talletukset Nordnetin Indeksirahastoihin (entiset Superrahastot) kolmelle
kummitytölle ja yhdelle kummipojalle. Säästän jokainen kuukausi 15 euroa /
nuppi Nordnetin Indeksirahastoihin aina siihen asti, kunnes he täyttävät 18
vuotta (toisin sanoen 60 euroa hyväntekeväisyyttä jok’ikinen kuukausi noin
18 vuoden ajan).
Kulutus oli kuukauden aikana
kohtuullisella tasolla. Säästöaste oli kuukauden osalta 40.5 prosenttia.
Säästöön (lainan lyhennyksiin, sijoituksiin tai käteiseksi) jäi tässä kuussa
toisin sanoen 1567.47 euroa. Säästöasteessa ei ole mukana
pääomatuloja.
Sijoitukset
Osakesijoitukset
Sijoitukset -osio koki
muutama kuukausi sitten täydellisen uudistuksen, koska halusin pikkuisen
säästää omaa aikaani. Olen vuosikausia tehnyt hyvin yksityiskohtaisen
päivityksen sijoituksistani joka ikinen kuukausi, joka sotii vastaan
pitkäjänteistä suhtautumistani sijoittamiseen. Miksi seurata kuukausittain mitä
osakesalkulle kuuluu, kun tarkoitus on tehdä vuosikymmeniä kestävää tai
”ikuista” sijoitusvarallisuutta? Olen tämän vuoksi päättänyt alkaa tekemään
salkkukatsausta kerran kvartaalissa ja kuukausikatsauksissa enää
kerron/kommentoin merkittävimpiä markkinoiden tapahtumia oman salkkuni osalta,
kuukauden aikana saadut osinkoja ja miten paljon olen tallentanut uutta pääomaa
osakesalkkuun.
Tuntuu, että kuukauden
aikana ei tapahtunut oikeastaan mitään ihmeellistä oikeastaan missään salkkuni
yrityksessä Novo Nordiskia lukuun ottamatta. Novo Nordisk kertoi saaneensa
FDA:lta myyntiluvan Wegovy Oral lääkkeelleen, joka nimensäkin perusteella
perustuu samaan lääkeaineeseen, semaglutideen, kuin aikaisemmat injektoitavat lääkkeet.
Wegovy Oral on nyt maailman ensimmäinen suun kautta otettava laihdutuslääke. Tämän
uutisen myötä Novo Nordiskin kurssi nousi samana päivänä vajaa kymmenen
prosenttia.
Uutta pääomaa tuli
laitettua osakesalkkuun kuukauden aikana 532.26
euroa. Osakesalkkuun on laitettu vuoden alusta laskien uutta pääomaa yhteensä
4 421.45 euroa. Kaikki osakesalkkuun
tulevat osingot sijoitetaan uudestaan osakemarkkinoille. Tässä kuussa osinkoa
maksoi PayPal (2.05 euroa).
Osakesalkun
päiväkohtaisia muutoksia voi seurata Nordnetin kautta rekisteröityneenä Osinkoinsinööri käyttäjätunnuksen takaa.
Asuntosijoitukset
Molemmat sijoitusasunnot ovat
kirjoitushetkellä uusien vuokralaisten asuttamia. Molempien asuntojen
vuokravälityksestä vastasi lähes samanaikaisesti kunniakkaasti Asuntopehtoori,
josta kerroinkin enemmän erillisessä blogitekstissä. Asuntosijoitusurallani on osunut
yksi tyhjä kuukausi, jonka myötä tänään vuokrausaste kahden asunnon asuntosalkun
kanssa on ollut 98.36 prosenttia (1 tyhjä kuukausi / 61 vuokrauskuukautta
kahdessa asunnossa). Kohmon asunto oli kaksi päivää poissa käytöstä mosaiikkiparketin
hiomisen ja lakkaamisen vuoksi, jonka vuoksi annoimme vuokranalennusta näiden
kahden päivän osalta. Huomaathan, että sijoitusasuntojen vuokratuloista ei ole
vähennetty veroja, koska en tiedä miten paljon menoja kohdistuu asuntoihin
vuoden aikana.
Sijoitusasuntojeni vuokratulot ja menot ovat seuraavat:
- Vuokratulot (sis. vesimaksut ja parkkipaikan maksun) yhteensä: 812.00 euroa
- Menot (hoitovastikkeet, rahoitusvastike, vesimaksut, autopaikka ja huolenpitopalvelu) yhteensä: 430.79 euroa
- Sijoitusasuntolainojen korot yhteensä: 183.10 euroa
- Sijoitusasuntolainojen kulut yhteensä: 4.70 euroa
- Lainanlyhennykset yhteensä: 399.51 euroa
- Kassavirta: -206.10 euroa
Yhteenveto
ja kuulumiset
Odotan alkavaa vuotta
innolla, sillä allekirjoittaneella on tarkoitus tehdä useita isompia muutoksia
vuoden aikana, joista ensimmäisestä pääsen kertomaan jo viikon sisällä tästä
blogikirjoituksesta. Uudistuksia tulee niin blogiin, kirjoittamiseen (lisää
talous- ja sijoitussisältöä) kuin uuden omaisuusluokan lisäämiseen sijoitussalkkuun.
Kannattaa ottaa sosiaalisen median tilini seurantaan, niin asiat eivät jää huomaamatta.
Kävin kuukauden
aikana kahdessa podcastissa, Osuuspankin Rahapuhetta-podcastissa ja Podmen Aikalisä-podcastissa
Roope Salmisen vieraana. Podcast-vierailut ovat huippuja ja onneksi nyt on jo
tiedossa, että kaksi muutakin vierailua on tulossa tulevaisuudessa. Näistä
kahdesta ei ole vain päivää vielä sovittuna.
Olen kuukauden
aikana käynyt talouttani läpi kammalla ja tehnyt muun muassa seuraavaa: 1)
poistanut turhia vakuutuksia, 2) kilpailuttanut olemassa olevat vakuutukset, 3)
aloittanut uudestaan asuntolainojen kilpailuttamisen ja siirtämisen pois
Osuuspankilta, 4) ottanut itselleni American Express Platinum kortin (Jos
haluat saman kortin itsellesi ja 350 euron tervetuliaispalkinnon, tilaa oma korttisi tästä) ja 5) tehnyt ensi vuodelle tiukkaa budjettia.
Kuukauden aikana
pidimme Varsinais-Suomen Osakesäästäjien hallituksen kokouksen ja pakko sanoa,
että vuosi 2026 näyttää taas todella mielenkiintoiselta tapahtumien osalta.
Aloitan myös 1.1.2026 hallituksen puheenjohtajana, jota odotan innolla ja
toivon tuovani muutamia hyviä muutoksia mukanani toimintaan.
Työn alla on
tällä hetkellä tämän vuoden tavoitteiden läpikäynti sekä uusien tavoitteiden
asettaminen ensivuodelle. Meinaan samalla myös katsoa pitkänaikavälin
tavoitteeni ja sen, että onko niihin tarvetta tehdä muutoksia.
Kirjoitin kuukauden aikana tekstejä muillekin sivuille kuin omalleni, mitkä ajattelin tästä lähtien nostaa kuukausikatsauksissa blogini lukijoille:
- Koeajolle.com: Skoda Elroq
- Koeajolle.com: Skoda Superb Combi PHEV
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Muista ottaa seurantaan
Osinkoinsinöörin sosiaaliset mediat:
*Affiliate marketing -linkki, josta saatetaan maksaa minulle komissiota sitä kautta tehdystä kaupasta/rekisteröitymisestä. Tämä ei kuitenkaan tuo sinulle mitään ylimääräisiä kuluja!
.jpg)
Kommentit
Lähetä kommentti