Nordnet

Siirry Nordnetin sivustolle painamalla alla olevaa logoa!*
*Affiliate marketing -linkki, josta saatetaan maksaa minulle komissiota sitä kautta tehdystä kaupasta/rekisteröitymisestä. Tämä ei kuitenkaan tuo sinulle mitään ylimääräisiä kuluja!

Suosituimmat tekstit viimeiseltä 30 päivältä

Kuukausikatsaus 2025-05

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni. Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 284.71 euroa Toiminimitulot (tilille nostetut) : 290.85 euroa Muut tulot : 90.92 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä):...
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2025-04

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni. Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 284.71 euroa Toiminimitulot (tilille nostetut) : 96.80 euroa Muut tulot : 0.00 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä): 4524....
LUE LISÄÄ

Saksalaisten osakkeiden osinkojen lähdeveron takaisinhaku

Kuva
Teksti on julkaistu ensimmäisen kerran Rahasampo.org sivustolla. Suomen osakemarkkinoiden vuosia kestäneen mörnimisen jälkeen moni sijoittaja on suunnannut katseen ulkomaille toiveena saada parempia tuottoja ja päästä osaksi satumaisia nousuja NVIDIAn kaltaisissa tähtiosakkeissa. Hajauttaminen Suomen ulkopuolelle on kaikille suositeltavaa, koska Suomen osakemarkkinoilta on mahdotonta löytää kaikkia mielenkiintoisia toimialoja ja kaikessa yksinkertaisuudessaan maailman parhaiten tuottavat yritykset eivät löydy pikkuisesta Suomesta. Tämän lisäksi maailman laadukkaimpien yritysten löytäminen Helsingin pörssistä on tekemätön paikka, minkä vuoksi on myös hyvä lähteä sijoittamaan ulkomaille. Vaikka ulkomaille sijoittaminen kaikille suomalaisille sijoittajille onkin suotavaa, astuu monessa tapauksessa kuvioon verotus ihan eri tavalla kuin suomalaisiin osakkeisiin sijoittaessa. Siinä missä verotus on yksinkertaista ja automaattista suomalaisten yritysten kohdalla, valitettavasti muutaman maan...
LUE LISÄÄ

Nordnet vs OP -osakevälittäjien kilpailutus

Kuva
Suorien osakesijoitusten tekeminen on suosittua nykyisessä markkinassa, koska oikeilla valinnoilla sinun on mahdollista päästä huomattavasti keskimääräistä indeksituottoa parempaan tulokseen. Jokainen sijoituskirjallisuutta lukenut kuitenkin tietää, että kuluilla on merkityistä saatuun kokonaistuottoon ja niiden minimoiminen on äärimmäisen tärkeää. Tästä samaisesta syystä olen tehnyt hyvin yksityiskohtaisen ja laajan välittäjävertailun Osuuspankin ja Nordnetin välillä, koska olen molempien palveluiden pitkäaikainen tyytyväinen käyttäjä. Tämän tekstin luettuasi tiedät vastaukset seuraaviin asioihin: Mitkä kulut vaikuttavat kokonaistuottoosi Mitä kustannuksia kohdistuu osakesalkkuusi kummankin osakevälittäjän kohdalta Kuinka suureksi sinun pitää kasvattaa keskimääräisen sijoitettava summa, jotta välityspalkkiot pysyvät kohtuullisena (alle 1 prosenttia) molempien osakevälittäjien osalta Kumpi välittäjistä sopii paremmin sinun sijoituskäyttäytymiseesi Mitä lisäpalveluita saat kummaltakin...
LUE LISÄÄ

Norjalaisten osakkeiden osinkojen lähdeveron takaisinhaku

Kuva
  Artikkeli on julkaistu ensimmäisenä Rahasampo.org sivustolla. Suomalaiset sijoittajat suosivat osakesijoituksiin kotimaisuutta, vaikkakin ulkomaalaisten sijoitusten osuus on ollut pikkuisessa kasvussa viimeisten vuosien aikana. Sijoitusten suuntaaminen Suomen ulkopuolelle on suositeltavaa niin hajautuksen näkökulmasta kuin siksi, että maailman parhaat yritykset eivät vaan yksinkertaisesti löydy Suomesta. Tämän lisäksi toimialahajautuksen tekeminen Suomessa on mahdotonta, kun yksinkertaisesti kaikkia toimialoja ei edes löydy Suomesta tai yksittäisestä toimialasta voi löytyä vain yksi vaihtoehto Helsingin pörssistä. Yhtenä esimerkkinä tulee itselle mieleen heti Neste, joka on ainoa öljyteollisuutta edustava yritys Helsingin pörssissä. Saat siis ehdottomasti paremman toimialahajautuksen suuntaamalla katseesi ulkomaille. Valitettavasti ulkomaille sijoittaessa hyvien puolien lisäksi tulee uusia asioita, joihin ei tarvitse kiinnittää huomiota sijoittaessa vain Suomeen. Muutamien maide...
LUE LISÄÄ

Näin haet tanskalaisten osakkeiden osingon lähdeveron takaisin

Kuva
  Suomalaiset ovat tunnettuja siitä, että suurimmalla osalla osakesijoitukset kohdistuvat vain kotimaahan. Uskaliaat ovat kuitenkin lähteneet sijoittamaan myös Suomen ulkopuolelle ja suosittelenkin sitä kaikille parempien sijoitusmahdollisuuksien vuoksi. Monet toimialat ovat varsin aliedustettuja Suomen pörssissä, joten toimialahajautusta saa paremmaksi lähtemällä ulkomaille.  Valitettavasti joissakin tapauksissa, kuten Tanskan, Norjan ja Saksan kohdalla joudut maksamaan ylimääräistä lähdeveroa. Onneksi nämä ylimääräiset lähdeverot ovat kuitenkin haettavissa takaisin paikalliselta verottajalta. Tässä kirjoituksessa kerron omasta lähdeverojen hakuprosessista Tanskan osalta ja tämän ohjeen avulla pystyt myös itse hakemaan liikaa maksetun lähdeveron takaisin pienellä vaivalla. Tanskalaisten osakkeiden verotus Suurimmalle osalle sijoittajista on varmasti tuttua listattujen yhtiöiden osingojen verokäytäntö, jossa osingosta 85 prosenttia on verotettavaa pääomaa ja 15 prosenttia ...
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2025-03

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni. Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 284.71 euroa Toiminimitulot (tilille nostetut) : 220.37 euroa Muut tulot : 102.05 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä): 25...
LUE LISÄÄ

Näin ostat 300 000 euron omakotitalon ilman omarahoitusosuutta

Kuva
  Omakotitalon ostaminen, ja sitä kautta toisen sijoitusasunnon saaminen ensiasunnosta, on vihdoin nähnyt päivänvalon. Ensiasuntoa ostaessamme päätimme ensiksi keskittyä pääoman kerryttämiseen hieman pienemmässä ja edullisemmassa asunnossa, jotta meidän olisi myöhäisemmässä vaiheessa mahdollista hankkia unelmien omakotitaloa, joka täyttäisi kaikki toiveemme perheen perustamista varten. Pääomien kerryttämisessä meillä kestikin aika tarkasti viisi vuotta, joten tässä on pitänyt itse kukin olla kärsivällinen. Tie onneen ei ole siis mikä pikajuoksu vaan enemmänkin maraton. Jos olet ollut seuraamassa blogiani jo pidemmän aikaa, niin tässä kirjoituksessa vilahtelee asioita, jotka saattavat olla sinulle jo tuttuja aikaisemmista kirjoituksistani. Viime vuoden puolella haastattelin Suomen suurimman pankin johtajaa asioista, jotka vaikuttavat asuntolainan saamiseen ja sen hinnoitteluun . Tämän lisäksi kerroin marraskuussa askelmerkeistä toisen sijoitusasunnon hankintaan . Tekstin tarkoitukse...
LUE LISÄÄ

Vuokralainen vaihtuu ensimmäisen kerran – Vuokravälityksen ja asunnon ylläpidon ulkoistaminen Asuntopehtoorille

Kuva
Kaupallinen yhteistyö : Asuntopehtoori Vuokranantaja ja asuntosijoittaja tarinani alkoi toukokuussa 2021, kun ostin Turusta kaksion puoliksi parhaan kaverini kanssa. Reilu vuosi ensimmäisen sijoitusasunnon hankinnasta toinen sijoitusasunto tuli sijoitusasuntoportfoliooni kuin vahingossa, kun ostimme uuden uudiskohde omakotitalon puolisoni kanssa ja jätimme edellisen kotimme vuokralle samalla. Asuntojen vuokraamisen aloittamisesta lähtien molempien asuntojen vuokrausaste on pysynyt 100 prosentissa ja vuokratulot ovat tuloutuneet normaalisti, minkä lisäksi myös kaikki muukin vuokrasuhteeseen liittyvä on mennyt ongelmitta, jos korkojen nopeaa nousemista ei oteta huomioon. Tähän on varmasti ainakin osittain auttanut se, että olen jatkuvasti investoinut asuntoihin ylläpitäen tai parantaen asumismukavuutta ja olen pitänyt vuokratasoa alle markkinatason. Alennuksella vuokraaminen on johtunut siitä, että olen vuokrannut asuntoja läheisilleni ja olen halunnut tukea heidän opiskelua sekä ...
LUE LISÄÄ

Taloudellinen riippumattomuus – Missä mennään tavoitteen suhteen?

Kuva
Taloudellinen riippumattomuus, se ultimaattinen tavoite, minkä takia myös Osinkoinsinööri-blogi sai alkunsa. Aloitin taloudellisen riippumattomuuden tavoittelun joulukuussa 2015, kun tein ensimmäisen osakesijoitukseni yhden elämääni mullistaneen keskustelun myötä. Ensimmäisen osakekaupan kohdalla olin 25-vuotias. Samalla tavoitteella ja polulla pusketaan eteenpäin edelleenkin näin useamman vuoden jälkeen. Matkan varrella on tapahtunut kaikenlaista. Aloin asuntosijoittajaksi/vuokranantajaksi toukokuussa 2021, kun ostin sijoitusasunnon Turusta 30-vuotiaana yhdessä parhaan kaverini kanssa. Kesäkuussa 2022 puoliksi puolison kanssa omistama entinen kotini siirtyi sijoitusasunnoksi samalla, kun ostin 300 000 euron omakotitalon käyttämättä senttiäkään omarahoitusosuuteen . Paljon muutakin mielenkiintoista on tapahtunut vuosien varrella, mutta listaamisen sijaan aletaan pikkuhiljaa siirtymään päivän aiheeseen. Annoin itselleni 25 vuotta saavuttaa taloudellinen riippumattomuus 50 ikävuot...
LUE LISÄÄ