Nordnet

Siirry Nordnetin sivustolle painamalla alla olevaa logoa!*
*Affiliate marketing -linkki, josta saatetaan maksaa minulle komissiota sitä kautta tehdystä kaupasta/rekisteröitymisestä. Tämä ei kuitenkaan tuo sinulle mitään ylimääräisiä kuluja!

Suosituimmat tekstit viimeiseltä 30 päivältä

Muuton kustannukset nousivat yli 20 000 euroon

Kuva
Muutimme uuteen omakotitaloomme kesäkuun alussa, joten olemme asuneet uudessa kodissamme jo kahden kuukauden ajan. Muuton vuoksi kirjoittaminen blogiinkin on kärsinyt, kun sisustaminen, maalaaminen ja muut pienet hommat ovat pitäneet minut kiireisempänä kuin koskaan. Kirjoitustakin tehdessä käyn välillä vahaamassa saunanlauteita, joten hommat ovat vieläkin vähän kesken.  Vaikka kodin ostaa täysin uutena (olemme asunnossa siis ensimmäiset asukkaat ja asunto oli ostohetkellä noin kuukauden vanha), niin asunnon sisustamiseen saa työnnettyä pitkän pennin vaikka kaikkea ei ostaisikaan Vepsäläiseltä. Tutkimusten mukaan muutto on yksi ihmisen stressaavimmista kokemuksista, johon minun on vaikea yhtyä. Olen muuttanut elämäni aikana kymmeniä kertoa, kun vanhempani ovat vaihtaneet työpaikkaa, joten en ole koskaan oikein juurtunut mihinkään. Kotini on ollut siellä, missä läheiseni ja tietokoneeni on.  En kuitenkaan yhtään ihmettele, jos jollekin muutto aiheuttaa stressiä, kun aikataulu muutolle
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2022-07

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot & Menot   Tulot Nettopalkka: 2731.29 euroa Muut tulot: 95.65 euroa Osingot: 0.00 euroa Vuokratulot: 438.48 euroa Muut pääomatulot: 0.00 euroa Menot Menot: 2502.48 euroa Menot asuntolainan lyhennykse
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2022-06

Kuva
  Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 4085.24 euroa Muut tulot: 85.72 euroa Osingot: 157.41 euroa Vuokratulot: 207.88 euroa Muut pääomatulot: 0.00 euroa Menot Menot: 9105.02 euroa Menot asuntolainan lyhennyksen kanssa: 9105.02 euroa Ylimääräiset asuntolainalyhennyk
LUE LISÄÄ

WC-remontti alle 2000 eurolla - Katso ennen ja jälkeen kuvat remontista

Kuva
  Ostimme nykyisen asuntomme puolisoni kanssa huhtikuussa 2017 ja asunto oli ostettaessa hyvässä kunnossa ja pinnat/kalusteet oli juuri uusittu, lukuunottamatta meidän toista pientä vessaa. Ostaessamme asunnon päätimme remontoida pienen vessan lähiaikoina. Meidän tapauksessamme "lähiaikoina" tarkoitti lähes neljää vuotta, mutta asia on vihdoin pois päiväjärjestyksestä. Blogin luonteen takia voisi kuvitella, että wc-remontin tarvikkeet on punalaputettuja mallistosta poistuvia ylijäämävaraston perukoilta hampaat irvessä tingittyjä, mutta todellisuudessa wc-remontissa ei yritetty säästää merkittävästi, vaan jokainen hankinta joko kilpailutettiin tai ostettiin kerralla laadukasta.  Tarkoituksena oli saada pikkuvessasta näyttävän näköinen, koska tulevaisuudessa asuntoa mahdollisesti myytäessä, ostajat tulevat kiinnittämään erityisesti huomiota WC-tilojen kuntoon. Uskon siis jokaisen remonttiin käytetyn euron palautuvan omalle tililleni myyntitilanteessa puhumattakaan siitä, että
LUE LISÄÄ

Nordnet vs OP -osakevälittäjien kilpailutus

Kuva
Suorien osakesijoitusten tekeminen on suosittua nykyisessä markkinassa, koska oikeilla valinnoilla sinun on mahdollista päästä huomattavasti keskimääräistä indeksituottoa parempaan tulokseen. Jokainen sijoituskirjallisuutta lukenut kuitenkin tietää, että kuluilla on merkityistä saatuun kokonaistuottoon ja niiden minimoiminen on äärimmäisen tärkeää. Tästä samaisesta syystä olen tehnyt hyvin yksityiskohtaisen ja laajan välittäjävertailun Osuuspankin ja Nordnetin välillä, koska olen molempien palveluiden pitkäaikainen tyytyväinen käyttäjä. Tämän tekstin luettuasi tiedät vastaukset seuraaviin asioihin: Mitkä kulut vaikuttavat kokonaistuottoosi Mitä kustannuksia kohdistuu osakesalkkuusi kummankin osakevälittäjän kohdalta Kuinka suureksi sinun pitää kasvattaa keskimääräisen sijoitettava summa, jotta välityspalkkiot pysyvät kohtuullisena (alle 1 prosenttia) molempien osakevälittäjien osalta Kumpi välittäjistä sopii paremmin sinun sijoituskäyttäytymiseesi Mitä lisäpalveluita saat kummaltakin
LUE LISÄÄ

Näin ostat 300 000 euron omakotitalon ilman omarahoitusosuutta

Kuva
  Omakotitalon ostaminen, ja sitä kautta toisen sijoitusasunnon saaminen ensiasunnosta, on vihdoin nähnyt päivänvalon. Ensiasuntoa ostaessamme päätimme ensiksi keskittyä pääoman kerryttämiseen hieman pienemmässä ja edullisemmassa asunnossa, jotta meidän olisi myöhäisemmässä vaiheessa mahdollista hankkia unelmien omakotitaloa, joka täyttäisi kaikki toiveemme perheen perustamista varten. Pääomien kerryttämisessä meillä kestikin aika tarkasti viisi vuotta, joten tässä on pitänyt itse kukin olla kärsivällinen. Tie onneen ei ole siis mikä pikajuoksu vaan enemmänkin maraton. Jos olet ollut seuraamassa blogiani jo pidemmän aikaa, niin tässä kirjoituksessa vilahtelee asioita, jotka saattavat olla sinulle jo tuttuja aikaisemmista kirjoituksistani. Viime vuoden puolella haastattelin Suomen suurimman pankin johtajaa asioista, jotka vaikuttavat asuntolainan saamiseen ja sen hinnoitteluun . Tämän lisäksi kerroin marraskuussa askelmerkeistä toisen sijoitusasunnon hankintaan . Tekstin tarkoituksena e
LUE LISÄÄ

Miten aloittaa osakesijoittaminen?

Kuva
  Sijoittamisen aloittaminen on yksi parhaista taloudellisista päätöksistä mitä olen itse elämäni aikana tehnyt. Tämän vuoksi pyrin tekemään myös kaikkeni, että mahdollisimman moni tuttavani ja bloginlukija päätyisi aloittamaan sijoittamisen. Sijoittaminen ei tietenkään sovellu aivan jokaiselle suomalaiselle, mutta suurimmalle osalle se on oiva työkalu vauhdittamaan vaurastumista pitkän ajan kuluessa. Ja on oikeasti mahdotonta tietää, että soveltuuko sijoittaminen sinulle ennen kuin olet sitä kokeillut, ja tämän vuoksi suosittelenkin kaikkia edes kokeilemaan. Edes pienellä summalla. Sijoittamisen aloittaminen rahastoihin ja osakkeisiin on tehty nykyään niin helpoksi ja nopeaksi, että hitaampikin tietokoneen käyttäjä on avannut arvo-osuustilin ja ostanut ensimmäisen omistuksen pörssistä puolessa tunnissa, kunhan markkinat vain ovat auki. Vaikka konkreettisesti pörssiostoksen tekeminen on nopeaa ja yksinkertaista, niin sijoittamista aloittaessa kannattaa kiinnittää kuitenkin muutamaan
LUE LISÄÄ

Näin asumiskustannukseni muuttuvat muuttaessani omakotitaloon kerrostalosta

Kuva
Omakotitaloon muuttaminen on edelleen suosittua ja monen suomalaisen unelma siitä huolimatta, että kerrostaloasuminen on kaupungistumisen myötä enemmissä määrin suositumpaa kuin aikaisemmin historiassa. Omakotitalossa on kuitenkin sitä jotenkin, mitä monet haluavat tavoitella: pysyvyyttä, rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Voit olla oman kotisi herra ilman välittömiä naapureita valittamassa aina kaikesta. Tyypillisesti omakotitalo ei ole monenkaan ensiasunto niiden korkeiden hintojen vuoksi (ainakin kasvukeskuksissa), minkä takia monien polku omistusasujana kulkee kerrostaloasunnon kautta. Näin tapahtui myös minun kohdallani. Huhtikuussa 2017 ostimme puolisoni kanssa ensiasuntomme, kolmion Turun lähiöstä aivan luonnonsuojelualueen kupeesta.  Tarkoituksemme oli lopulta päätyä omakotitaloasujiksi, mutta meidän piti kulkea tätä kautta kerätäksemme tarpeeksi omaa pääomaa. Kummallakaan ei ollut vanhempia, jolta olisi voinut saada vapaita vakuuksia käytettäväksi. Ennen kuin pystyin sanom
LUE LISÄÄ

Osinkotulot ylittivät 5000 euroa – Onko passiivinen tulo mistään kotoisin?

Kuva
Vaikka alteregossani Osinkoinsinööri kirjaimellisesti lukee osinko, niin puhun osingoista kuitenkin yllättävän vähän blogin puolella. En ole kokenut tarpeelliseksi paasata niistä jatkuvasti, kun oletan niiden olevan tuttuja jo suurimmalle osalle lukijoista. Ajattelin kuitenkin tällä kertaa pitkästä aikaa palata perusasioiden pariin ja puhua tästä passiivisen tulon muodosta ja siitä, että kuinka paljon niitä on päässyt minulle kertymään vajaan kuuden vuoden sijoitusuran aikana. Osingoista, sijoituksen tuoton osoituksena, ollaan montaa mieltä ja oikeutetusti. Jotkut, kuten bloggaajakollegani Inssin Osingot, kirjoitti osingoista kerran osuvasti otsikolla: ” Ovatko osingot yliarvostettua paskaa ?”. Vaikka hän ei muistaakseni ihan näin kärkkäästi osingoista ajatellut, niin hän toi kuitenkin erittäin hyvän näkökulman esille, mitä aion myös itsekin lyhyesti arkumentoida tässä kirjoituksessa. Muistan kuitenkin sen, että hän oli kallistumassa kasvuosuuksellisten indeksirahastojen puoleen kork
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2022-05

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto).  Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 2795.36 euroa Muut tulot: 42.29 euroa Osingot: 555.29 euroa Vuokratulot: 194.88 euroa Muut pääomatulot: 12.00 euroa Superluoton nosto: 1500.00 euroa Menot Menot: 1131.65 euroa Menot asuntolainan lyhennyksen kanssa: 1378.95
LUE LISÄÄ