Osinkoinsinööri

Kaupallinen yhteistyö : Asuntopehtoori Asuntosijoittaminen on pitkäjänteinen maraton, ei sprintti. Asuntosijoittajan kvartaali on 25 vuotta eikä tyypillinen kolme kuukautta. Itse kuulun tähän sijoittamisen ”maraton porukkaan”, sillä salkustani löytyy tällä hetkellä kaksi sijoitusasuntoa Turun seudulta, ja tunkua lisätä 1-3 asuntoa tulevaisuudessa lisää portfolioon. Niissä tuorein merkittävä tapahtuma liittyy Turun Kohmon asuntoon, jonne hankin aikanaan fiksupohjaisen perheelliselle ja lemmikkejä omaaville ihmisille sopivan kolmion: 83 neliötä, kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, sauna, vaatehuone, lasitettu parveke ja jopa kaksi vessaa (tätä jälkimmäistä arvostaa jokainen, joka on joskus asunut ilman toista vessaa ja on ollut järjestämässä isolle porukalle illanviettoa). Tämä vuonna 1995 rakennettu asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä (voiko näin sanoa, jos on itse taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja? :D), eikä asunto tai vuokralaiset ole koskaan aiheuttanut harmia...

Kaupallinen yhteistyö : Asuntopehtoori Vuokranantaja ja asuntosijoittaja tarinani alkoi toukokuussa 2021, kun ostin Turusta kaksion puoliksi parhaan kaverini kanssa. Reilu vuosi ensimmäisen sijoitusasunnon hankinnasta toinen sijoitusasunto tuli sijoitusasuntoportfoliooni kuin vahingossa, kun ostimme uuden uudiskohde omakotitalon puolisoni kanssa ja jätimme edellisen kotimme vuokralle samalla. Asuntojen vuokraamisen aloittamisesta lähtien molempien asuntojen vuokrausaste on pysynyt 100 prosentissa ja vuokratulot ovat tuloutuneet normaalisti, minkä lisäksi myös kaikki muukin vuokrasuhteeseen liittyvä on mennyt ongelmitta, jos korkojen nopeaa nousemista ei oteta huomioon. Tähän on varmasti ainakin osittain auttanut se, että olen jatkuvasti investoinut asuntoihin ylläpitäen tai parantaen asumismukavuutta ja olen pitänyt vuokratasoa alle markkinatason. Alennuksella vuokraaminen on johtunut siitä, että olen vuokrannut asuntoja läheisilleni ja olen halunnut tukea heidän opiskelua sekä ...