Tekstit

Näytetään blogitekstit, joiden ajankohta on 2022.

Kuukausikatsaus 2022-08

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto).  Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 2795.36 euroa Muut tulot: 647.92 euroa Osingot: 22.95 euroa Vuokratulot: 438.48 euroa Muut pääomatulot: 0.00 euroa Menot Menot: 2604.55 euroa Menot asuntolainan lyhennyksen kanssa: 2604.55 euroa Ylimääräiset asuntolainalyhenny

Korkojen nousun vaikutus talouteeni

Kuva
Korkean inflaation ympäristössä meidän kaikkien taloudet ovat koko ajan enemmän ja enemmän koetuksella nousseiden kustannusten myötä. Sen lisäksi, että elämisen kustannukset ovat nousseet, niin palkat eivät ole nousseet samassa tahdissa, joka yksiselitteisesti sanottuna tarkoittaa sitä, että yksityishenkilöiden ostovoima on radikaalisti heikentynyt tämän vuoden aikana. Jotta huonot uutiset eivät jäisi aivan tähän, niin suomalaisissa asuntolainoissa tyypillisimmin käytössä oleva viitekorko, Euribor 12 kuukautta, on noussut puolessa vuodessa -0.4 prosentista kirjoitushetken 1.258 prosenttiin. Tämä Euribor-koron nousu on varmasti huomattavasti nopeampi kuin kukaan, allekirjoittanutkaan, osasi edes villeimmissä unissaan kuvitella. Alhaisten (lue negatiivisten) korkojen markkinasta saatiin nauttia vuositolkulla, mutta nyt alkaa pikku hiljaa näyttämään siltä, että ne alkavat olemaan takana päin. Samaan hengenvetoon pitää kuitenkin sanoa sen verran, että reaalikorko on edelleen jyrkästi neg

Kulta ja inflaatio – Olisiko nyt oikea aika myydä kultaa?

Kuva
  Kaupallinen yhteistyö: Suomen Kultareservi Viimeaikaisen kohonneen inflaation maailmassa monet yksityishenkilöt saattavat pohtia sopivaa paikkaa sijoittaa rahansa, jotta niiden ostovoima säilyisi mahdollisimman hyvin, kun samalla pankkitilillä makuuttamalla saat varman ison yksinumeroisen arvonalemisen aikaiseksi kiitos alhaisten talletuskorkojen. Talletuskoroissa ei myöskään näytä olevan mitään trendiä ylöspäin, joten tuottoa omalle pääomalle pitää hakea muualta kuin suomalaisten suosimasta pankkitilistä. Varallisuuteni on lähes kokonaisuudessaan sijoitettuna osakemarkkinoille ja sijoitusasuntoihin. Olen pyrkinyt pitämään sijoitusasteeni erittäin korkeana suhteellisen nuoren ikäni (31 vuotta) vuoksi ja sijoitusvarallisuuteni allokaatioksi olen valinnut sekä historiallisesti parhaimman tuoton omaavan sijoitusinstrumentin eli pörssilistatut osakkeet kuin halvalla velkarahalla pyörivän asuntosijoittamisen. Toistaiseksi tämä on ollut hyvä strategia, mutta tulevaisuuden tuottoja ei

Muuton kustannukset nousivat yli 20 000 euroon

Kuva
Muutimme uuteen omakotitaloomme kesäkuun alussa, joten olemme asuneet uudessa kodissamme jo kahden kuukauden ajan. Muuton vuoksi kirjoittaminen blogiinkin on kärsinyt, kun sisustaminen, maalaaminen ja muut pienet hommat ovat pitäneet minut kiireisempänä kuin koskaan. Kirjoitustakin tehdessä käyn välillä vahaamassa saunanlauteita, joten hommat ovat vieläkin vähän kesken.  Vaikka kodin ostaa täysin uutena (olemme asunnossa siis ensimmäiset asukkaat ja asunto oli ostohetkellä noin kuukauden vanha), niin asunnon sisustamiseen saa työnnettyä pitkän pennin vaikka kaikkea ei ostaisikaan Vepsäläiseltä. Tutkimusten mukaan muutto on yksi ihmisen stressaavimmista kokemuksista, johon minun on vaikea yhtyä. Olen muuttanut elämäni aikana kymmeniä kertoa, kun vanhempani ovat vaihtaneet työpaikkaa, joten en ole koskaan oikein juurtunut mihinkään. Kotini on ollut siellä, missä läheiseni ja tietokoneeni on.  En kuitenkaan yhtään ihmettele, jos jollekin muutto aiheuttaa stressiä, kun aikataulu muutolle

Kuukausikatsaus 2022-07

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot & Menot   Tulot Nettopalkka: 2731.29 euroa Muut tulot: 95.65 euroa Osingot: 0.00 euroa Vuokratulot: 438.48 euroa Muut pääomatulot: 0.00 euroa Menot Menot: 2502.48 euroa Menot asuntolainan lyhennykse