Osinkoinsinööri

Kaupallinen yhteistyö : Pankkiarvio.fi Sijoitusasuntojen ja oman kodin uudelleen arvioittaminen on tärkeä osa asuntosijoittamista, jotta asunnoissa vapaana olevat vakuudet saadaan tehokkaasti käyttöön asuntosijoitustoiminnan kasvattamiseksi mahdollisimman nopeasti ja pienellä pääomalla. Tämän vuoksi allekirjoittanut kerran vuodessa istahtaa Excelin äärelle ja pyrkii ymmärtämään, olisiko asuntojen uudelleen arvioittamisella saatavilla lisää vakuuksia käyttöön, jotta asuntosijoittamisen lumipallo saataisiin pyörimään ja kasvamaan mahdollisimman suureksi mahdollisimman nopeasti. Pari vuotta sitten alkaneen inflaation ja sitä myötä historian nopeitten nousseiden korkojen vuoksi asuntojen markkinahinnoissa on nähty pudotusta, minkä jyrkkyys on ollut hyvin kaupunkiriippuvaista. Tilastokeskuksen mukaan vähiten arvonlaskua on nähty Tampereella ja Turussa (verrattuna 2020 vertailupisteeseen), jotka ovat edelleen suunnilleen samassa arvossa kuin vuonna 2020. Tilastotietoa ei ole yksinkertaises...

Kaupallinen yhteistyö : Asuntopehtoori Vuokranantaja ja asuntosijoittaja tarinani alkoi toukokuussa 2021, kun ostin Turusta kaksion puoliksi parhaan kaverini kanssa. Reilu vuosi ensimmäisen sijoitusasunnon hankinnasta toinen sijoitusasunto tuli sijoitusasuntoportfoliooni kuin vahingossa, kun ostimme uuden uudiskohde omakotitalon puolisoni kanssa ja jätimme edellisen kotimme vuokralle samalla. Asuntojen vuokraamisen aloittamisesta lähtien molempien asuntojen vuokrausaste on pysynyt 100 prosentissa ja vuokratulot ovat tuloutuneet normaalisti, minkä lisäksi myös kaikki muukin vuokrasuhteeseen liittyvä on mennyt ongelmitta, jos korkojen nopeaa nousemista ei oteta huomioon. Tähän on varmasti ainakin osittain auttanut se, että olen jatkuvasti investoinut asuntoihin ylläpitäen tai parantaen asumismukavuutta ja olen pitänyt vuokratasoa alle markkinatason. Alennuksella vuokraaminen on johtunut siitä, että olen vuokrannut asuntoja läheisilleni ja olen halunnut tukea heidän opiskelua sekä ...

Kaupallinen yhteistyö : PK-Puu Oy Lietoon uudiskohde omakotitaloon muuttamisesta on kirjoitusta tehdessä kulunut juuri tasan kaksi vuotta. Vaikka asunto onkin uudiskohde ja asuntoa ei tarvinnut mitenkään kunnostaa, niin siitä huolimatta olemme upottaneet uuteen ihanaan kotiimme jo pelkästään ensimmäisen vuoden aikana yli 20 000 euroa . Ensimmäisen vuoden muuttokustannusten jälkeen hankimme vielä kiertoilmatakan kodin sydämeksi ja helpottamaan kohonneissa sähkölaskuissa. Mainittakoon vielä sekin, että asunnon sisustamisen jälkeen keskityimme pihan kunnostamiseen ja tontin rajoilta löytyykin nykyään noin kaksi sataa kartiotuijaa, mitkä myöskään eivät olleet ilmaisia. Näiden isojen hankintojen jälkeen kotimme ostoslistalta puuttui enää vain kaksi viimeistä suurta hankintaa, mistä toisen päätimme toteuttaa tänä vuonna ja toisen ensi vuoden alkupuolella. Ja nämä ovat terassi ja puuvaja/varasto. Tällä kertaa on vuorossa tarinaa terassin rakentamisesta omakotitaloon Turun seudulla ja ...

Kaupallinen yhteistyö: Havu Watches Näkyvyyteni mediassa on viime kuukausien aikana saanut ennennäkemättömän paljon nostetta, kun olen osallistunut Ylen kanavalla ja Yle Areenassa julkaistuun Luottamuksella Ronja Salmi -dokumenttisarjaan, käynyt vierailulla Väkevä Elämä – Viisaampi mieli, vahvempi keho -podcastissa, ollut Iltalehdessä kertomassa tarinaani ja lopulta ollut Viisas Raha -lehden kannessa sekä keskiaukeaman jutussa, jossa olen paljastanut kaiken sijoitussalkustani. Näiden lisäksi on tapahtunut myös paljon muuta hyvää, kuten olen ollut Viisas Raha-lehdessä kertomassa niin osto- kuin myyntikohteita pörssistä, kuin osallistunut Sijoitustiedon Markkinasoturit kirjoitussarjaan sijoitusalan asiantuntijana. Tapahtumarikas vuosi etten sanoisi! Mediassa näyttäytyminen ei sinällänsä ole kohdistanut minulle vielä suurta painetta, mutta kaiken tämän lisäksi minut valittiin tänä vuonna Varsinais-Suomen Osakesäästäjien hallituksen jäseneksi. Vaikka minulle ei vielä olekaan täysin sel...

  Kaupallinen yhteistyö Sijoitusportfolion tulolähteiden monipuolistaminen on avain taloudellisen vakauden ja kasvun saavuttamiseen. Hyödyntämällä erilaisia tulolähteitä, kuten osinkoja ja määräaikaistalletustilejä, sijoittajat voivat luoda tasapainoisen ja tuottoisan salkun. Tulojen monipuolistamisen maailmassa osinkoa tuottavat osakkeet yhdistetään vakaaseen tuotteeseen, kuten määräaikaistalletuksiin. Niitä voivat tarjota eri pankit, kuten Saldo Bank , joka voi luoda sinulle tasapainoisen salkun. Eri tulonlähteiden hyödyntäminen tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden suojautua markkinoiden vaihteluilta, sillä eri sijoituskohteiden tuotot voivat vaihdella eri aikoina. Yhdistämällä osinkoa tuottavia osakkeita ja määräaikaistalletuksia sijoittajat voivat hyötyä sekä osakemarkkinoiden mahdollisesta kasvusta, että talletusten tarjoamasta vakaasta korkotulosta. Yhdistelmä mahdollistaa sijoittajille sekä pääoman kasvun että säännöllisen, ennustettavan tulovirran, mikä on erityisen arvokas...

Kaupallinen yhteistyö: Bilance Viimeiset kaksi vuotta ovat olleet itse kullekin haastavaa aikaa, kun hintojen nousu on ollut totuttua suurempaa. Tilastojen mukaan kotitalouksien palkkatulot eivät ole pysyneet inflaation mukana, joka kaikessa yksinkertaisuudessaan tarkoittaa sitä, että reaalinen ostovoima on heikentynyt. Eurolla tänään saa paljon vähemmän asioita kuin vielä kaksi vuotta sitten. Historian nopeinten nousseet markkinakorot nipistävät entisestään liikkumavaraa suomalaisilta kotitalouksista, koska suomalaiset käyttävät pääasiallisesti lainoissaan muuttuvia korkoja kiinteiden korkojen sijaan. Kasvavat korkokustannukset kurittavat myös Suomen valtiota, mikä johtaa joko kasvavaan valtion budjetin alijäämään tai veronkorotuksiin. Valtiovarainministeriö peräänkuulutti vuoden 2023 alkupuolella siitä, että julkisen talouden vakauttaminen on tarpeen, jotta velkaantumisnopeus saataisiin taitettua. Kaikessa yksinkertaisuudessa tämä tarkoittaa sitä, että menoja pyritään hallitsemaa...