Tekstit

Blogitekstisuositus

Edunvalvontavaltuutuksen laatiminen sijoittajana – Miksi dokumentti kannattaa tehdä?

Kuva
  Kaupallinen yhteistyö: Lakitoimisto Kunnes Oy Riskeistä ja omasta selustastaan huolehtiva sijoittaja huolehtii oikeudellisten dokumenttien laatimisesta osana riskienhallintaa siinä missä toimialahajautuksesta suorien osakesijoitustensa osalta, hyvän sijainnin valitsemisesta asuntosijoittamisen osalta kuin metsän vakuuttamisesta metsäsijoittamisen osalta. Hyvä ja kattava riskienhallinta on merkittävässä osassa onnistunutta sijoitusuraa, johon edunvalvontavaltuutus kuuluu mielestäni ehdottomasti mukaan. Varautuminen ennakkoon äkillisen toimintakyvyn menettämisen vuoksi ei ole varmastikaan monen muun ruuhkavuosia elävän henkilön ajatuksissa, mutta valitettavasti Suomessa olevan byrokratian takia tämän asian kuntoon laittaminen on äärimmäisen tärkeätä varmistaaksesi asioidesi jouhevan hoitamisen myös silloin kuin olet itse estynyt. Hyvin laaditulla edunvalvontavaltuutuksella sinun on mahdollista säästää monta harmaata hiusta läheisiltäsi jo muutenkin vaikeissa tilanteissa, joissa its

Kuukausikatsaus 2021-11

Kuva
  Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästelyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 2676.48 euroa Muut tulot: 284.78 euroa Osingot: 134.89 euroa Vuokratulot: 194.88 euroa Menot Menot: 2495.89 euroa Menot asuntolainan ja opintolainan kanssa: 2845.71 euroa Ylimääräiset asuntolainalyhennykset: 107.29 euroa Ylimääräiset s

Miten paljon voi tienata kirjoittamalla sijoittamisesta ja säästämisestä? Näin paljon olen itse tienannut tähän päivään mennessä

Kuva
Suomalaiset ovat tunnetusti ”haltioissaan” kuullessaan miten paljon naapurit ja työkaverit tienaavat, ja mukamas aina enemmän kuin he. Joka vuonna marraskuussa kateellisuudenpäivänä edellisen vuoden tuloverotiedot tulevat julkisesti tarkasteltavaksi ja esimerkiksi kävelemällä verotoimistolle pystyt kaivamaan kenen tahansa suomalaisen tulot esille parilla painalluksella. Tämä on yksi suomalainen erikoisuus, jota jonkin verran kuulee kritisoitavan sosiaalisen median puolella. Itse kuitenkin pidän tästä päivästä, koska tuloista puhuminen hyödyttää ihan jokaista (ja sen vuoksi kerron myös itse kaiken tämän tiedon täysin julkisesti blogissani). Sen lisäksi, että ihmiset pääsevät tarkastelemaan muiden ihmisten työstään saatuja tuloja, niin iltalehdet saavat myös viikkotolkuksi kirjoitettavaa toistaan turhempien julkisuuden henkilöiden suurista tuloista tai tulojen puutteesta. Verovuoden 2020 tuloverotuksen tiedot tulivat tällä viikolla julkisiksi ja tämän innoittamana ajattelinkin kertoa

Askelmerkit toisen sijoitusasunnon hankintaan

Kuva
Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinnasta ei ole kerennyt vierähtää kuin kuusi kuukautta ja nyt olen jo teille kertomassa seuraavasta sijoitusasunnosta ja sen hankinnasta. Kerrotaan heti tähän alkuun kuitenkin sen verran, että toisen sijoitusasunnon hankkiminen ei ole ihan vielä ajankohtaista, joten en ole keskellä ostotarjouksen laatimista kirjoitusta tehdessä.  Aioin kuitenkin kertoa teille tänään siitä, että mitkä askeleet minun pitää ottaa, jotta voin hankkia toisen sijoitusasunnon vuoden 2022 loppuun mennessä. Voidaan sitten vuoden päästä yhdessä peilata, että onko asiat edenneet suunnitelmien mukaan vai onko niihin tullut viivästystä. Ensiasunto vuokralle ja muutto omakotitaloon Turun laidalle hyvien kulkuyhteyksien varrelle Olemme puolisoni kanssa puhuneet tulevaisuuden suunnitelmista asumisen suhteen jo parin vuoden ajan ja käydyissä keskusteluissa olemme päätyneet sellaiseen konseksukseen, että voimme ostaa omakotitalon, kunhan muutamat ehdot täyttyvät omakotitalon ja ostami

Kuukausikatsaus 2021-10

Kuva
  Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästelyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot ja Menot Tulot Nettopalkka: 2796.48 euroa Muut tulot: 175.12 euroa Osingot: 44.70 euroa Vuokratulot: 194.88 euroa Menot Menot: 2398.23 euroa Menot asuntolainan ja opintolainan kanssa: 2747.62 euroa Ylimääräiset asuntolainalyhennykset: 108.25 euroa Ylimääräiset sijoitus