Tekstit

Blogitekstisuositus

Tavoitteet 2023 - Vaikea vuosi monella tapaa

Kuva
  Tuttuun tapaan aloitan jokaisen vuoden asettamalla itselleni lyhyen aikavälin tavoitteet, jotta pitkän aikavälin suuren tavoitteen, taloudellisen riippumattomuuden, saavuttaminen olisi mahdollista vuoteen 2040 mennessä. Lyhyen aikavälin tavoitteiden pääasiallisena tarkoituksena on motivoida itseäni kaikki nämä vuodet, koska onnistumisia pääsee kokemaan useammin. Taloudellinen riippumattomuus itsessään suuren varallisuuden kautta ei ole itseisarvo, vaan kaiken taustalla on lisätä omaan elämään valinnanvaraa ja vapautta. Aikataulussa pysyminen vaatii siis suunnitelmassa pysymistä, minkä voi kiteyttää yksinkertaisesti seuraavaan kappaleeseen: Säästä vähintään kolmannes nettotuloista ja sijoita siitä suurin osa osakemarkkinoille tai sijoitusasuntoihin saavuttaen vähintään keskimääräisen tuoton. Tällöin taloudellisen riippumattomuuden saavuttaminen tapahtuu 25 vuodessa. Muista, että tärkeintä ei ole päämäärä vaan matka. Vuosittaisille tavoitteilleni ominaista on se, että ne ovat edes

Kiertoilmatakka Takkahuone Turulta sähkölämmitteiseen omakotitaloon

Kuva
Kaupallinen yhteistyö: Takkahuone Turku Muutimme uuteen kotiimme tämän vuoden kesäkuussa ja tekstiä kirjoittaessa olemme jo päässeet viettämään ensimmäistä joulua uusissa nurkissa. Monet blogia pidempään seuranneet vakioseuraajat jo tietävätkin, että uusi kotimme on uudisrakennus, joten mitään massiivisia remontointeja meidän ei ole tarvinnut tehdä muuttamisen jälkeen. Siitä huolimatta olemme käyttäneet uuteen kotiimme (varainsiirtovero huomioituna) jo hieman yli 27 000 euroa. Rahan käyttämisen lisäksi aikaa on kulunut yllättävän paljon maalaamiseen, ehostamiseen, sisustamiseen ja pihan laittamiseen niin nurmikon paikkaamisen kuin tuija-aidan muodossa. Kuitenkin vihdoin alkaa tuntumaan siltä, että asuntomme alkaa olemaan valmis. Yksi viimeinen asia kuitenkin vielä kodistamme puuttui ja se on kodin lämmittävä sydän eli kiertoilmatakka. Jokainen sähkölämmitteisessä asunnossa asuva henkilö toivoisi, että heidän kodistaan löytyisi takka helpottamaan tämän hetkisessä energiakriisissä, jossa

Vuoden 2022 tavoitteet – haastava vuosi monella tavalla

Kuva
  Pitkän aikavälin tavoitteenani on taloudellisen riippumattomuuden saavuttaminen sijoitussalkun kassavirran avulla vuoteen 2040 mennessä. Kassavirralla tarkoitan joko osakesijoitusten osinkovirtaa tai sijoitusasuntojen vuokratuloja, omistusten myyminen ei ole itselleni vaihtoehto. Koska taloudellinen riippumattomuus -projektini on vuosikymmenien pituinen, olen jakanut projektini pienempiin askeleihin, jotta motivaation ylläpitäminen olisi helpompaa, kun onnistumisista (ja epäonnistumisista) pääsee nauttimaan useammin.  Vuosittaisten pienempien tavoitteiden asettaminen on itselleni hyödyllinen tapa pakottaa itseni pohtimaan tapoja, joilla voin pysyä tai nopeuttaa lopullisen pitkän aikavälin tavoitteen saavuttamista. Aikataulussa pysyminen vaatii järjestelmällistä suhtautumista varallisuuden kasvattamiseen vuodesta toiseen ja siihen olen laatinutkin pääpiirteisen suunnitelman: Säästä vähintään kolmannes nettotuloista ja sijoita siitä suurin osa osakemarkkinoille tai sijoitusasuntoih

Kuukausikatsaus 2022-12

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijoille ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinen henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 2717.54 euroa Muut tulot: 304.76 euroa Osingot: 0.00 euroa Vuokratulot: 409.75 euroa Muut pääomatulot: 0.00 euroa Menot Menot: 2283.62 euroa Menot asuntolainan lyhennyksen kanssa: 2728.36 euroa Ylimääräiset asuntolainalyhennykset: 55.26 euro

Sijoittamista takana seitsemän vuotta – Salkkuni arvo 111 591 euroa

Kuva
  Sijoitusurani saavutti taas uuden merkkipaalun, kun aloittamisesta tuli kuluneeksi seitsemän vuotta. Rehellisesti pitää sanoa, että aika tuntuu kyllä paljon lyhyemmältä, mutta pakko se on vain uskoa todeksi. Aloitin 16.12.2015 sijoittamaan työkaverini mentoroinnin lopputuloksena 1000 eurolla, jonka olin säästänyt itse S-pankin bonustilille. Aivan ensimmäiseksi osakepoiminnaksi valikoitui Orionista irtautunut lääketukkuri Oriola KD, joka ei ole ollut salkussa enää vuosikausiin ERP-järjestelmän asennusongelmien vuoksi. Se piti olla täysin riskitön sijoitus, mutta osoittautui kaikeksi muuksi. Nyt seitsemän vuotta myöhemmin osakesalkkuni on jo kuusinumeroinen ja sieltä löytyy myös sijoitusasuntoja hajauttamaan riskiä sekä tasaamaan suurempia kuoppia, joita voisi romahduksiksikin sanoa. Koen olevani edelleen varsin alkumetreillä oman sijoitusurani osalta, mutta siitä huolimatta näihin seitsemään vuoteen on osunut ihan älyttömästi tapahtumia. Öljyn hinnan romahdus (01-03/2016), Ison-Brit