Osinkoinsinööri

  Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästelyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot ja Menot Tulot Nettopalkka: 4051.82 euroa Muut tulot: 229.41 euroa Osingot: 217.57 euroa Vuokratulot: 202.40 euroa Menot Menot: 1868.06 euroa Menot asuntolainan ja opintolainan kanssa: 2217.28 euroa Ylimääräiset asuntolainanlyhennykset: 108.24 euroa Ylimääräiset sijoit

Kuukauden osake -kirjoitussarja on epäsuora jatkumo kiinnostavat sijoituskohteet kirjoituksilleni. Kuukauden osake -teksteissä käydään lyhyesti läpi yrityksen toimintaa, mahdollisuuksia, riskejä ja tietysti myös taloudellisia lukuja. Kuukauden osake teksteissä ei anneta sijoitussuosituksia vaan ne on tarkoitettu viihteeksi. Blogin kirjoittaja saattaa omistaa tai olla ostamassa kirjoituksessa esitettyä osaketta ja tämän asian voit aina tarkistaa tekstin lopussa olevassa omistussuhteen kuvaamisesta. Jätäthän blogitekstin loppuun kommentin siitä, että mitä pidit tämän kuukauden osakkeesta. Yritys lyhyesti Tanskassa pääkonttoriaan pitävä Topdanmark on Tanskan toiseksi suurin vahinkovakuutusyritys noin 16 prosentin markkinaosuudellaan ja viidenneksi suurin henkivakuutusyhtiö noin 10 prosentin markkinaosuudellaan. Topdanmark on aloittanut toimintansa vuonna 1899 ja tänään se työllistää noin 2400 henkilöä. Puhutaan siis pitkään toimineesta yrityksestä, joka toimii vain Tanskan markkinoi

Blogini ja sosiaalisen mediani seuraajat varmasti tietävät, että olen viimeiset pari vuotta etsinyt sijoitusasuntoa ostettavaksi sijoituskumppanini kanssa. Nyt asia on vihdoin todellisuutta ja olen siirtynyt vuokranantajaksi, jota myös mediassa on kutsuttu parasiitiksi. Omistamme nyt tasan puoliksi sijoitusasunnon Turusta, minkä tarinankerrontaa jatketaan tänään pureutumalla asunnon tunnuslukuihin. Kirjoitussarjan ensimmäinen osio liittyi rahoituksen maailmaan ja toinen asunnon etsintään . Tämä viimeinen teksti pureutuu viimein sijoitusasunnon tunnuslukuihin. Tämän tekstin luettuasi tiedät sijoituskaksiossamme käyttämämme velkavivun, vuokran, hoitovastikkeen, vuokratuoton ja omalle pääomallemme saamamme tuoton. Sijoitusasunnon tunnusluvut Halusin jättää sijoitusasunnon tunnuslukujen läpikäymisen kirjoitussarjan viimeisimpään tekstiin, jotta lukijat saisivat ensiksi käsityksen rahoituksen saamisesta ja asunnon etsinnästä, mitkä ovat huomattavasti enemmän aikaa vievät vaiheet asun

Blogini ja sosiaalisen mediani seuraajat varmasti tietävät, että olen viimeiset pari vuotta etsinyt sijoitusasuntoa ostettavaksi sijoituskumppanini kanssa. Nyt asia on vihdoin todellisuutta ja olen siirtynyt vuokranantajaksi, jota myös mediassa on kutsuttu parasiitiksi. Omistamme nyt tasan puoliksi sijoitusasunnon Turusta, minkä tarinankerrontaa jatketaan tänään pureutumalla asunnon etsintään. Kirjoitussarjan ensimmäinen osio liittyi rahoituksen maailmaan ja tämä teksti on luettavissa täältä , jos et ole sitä vielä nähnyt. Sijoitusasunnon hankinnasta on kerrottavaa ainakin tämän tekstin jälkeen vielä yhden tekstin verran. Perehdytään tällä kertaa kuitenkin hieman siihen, että mistä vaiheista asuntomme etsiminen koostui ja mitä huomioita matkalla tuli tehtyä. Lopuksi kerron vielä lyhyesti, että mitä taktiikkaa käytimme kaupan lukitsemiseksi ohi muiden ostajaehdokkaiden. Mennään kuitenkin asiaan, koska kirjoitus on jälleen pitkä. Asunnonhakuprosessi - Mitä katsoa asunnon myyntiesit