Sijoitukset ja Varallisuus
Sijoitukset
Sijoitukseni koostuvat suorista pörssiosakkeista, yhdestä listautumattomasta yrityksestä sekä kahdesta sijoitusasunnon puolikkaasta. Tavoitteenani on pitää suurimman osan sijoitusvarallisuudestani kiinni osakkeissa, mutta kuitenkin hyödyntäen edullista velkavipua asuntosijoittamisen saralla pitäen riskit kuitenkin alhaisina.
Osakesijoitukset
Osinkoinsinöörin osakevarallisuus
(tilanne 9/2022)
Sijoitusten päiväkohtaista
arvonnuosua, osakekohtaista tuottoa ja tapahtuneita kauppoja voi
rekisteröityneenä Sharevilleen nähdä seuraavan käyttäjätunnuksen takaa: Osinkoinsinööri.
Kuluvan vuoden tuotto Nordnetin palvelun kautta
Sijoitusasunnot
Ensimmäinen sijoitusasunto on keskikokoinen kaksio ja toinen on isohko kolmio. Molemmat asunnot sijaitsevat Turun lähiöissä. Asuntojen yksityiskohdat ovat listattuna alla olevassa taulukossa. Taulukossa seurataan myös lainaosuutta sekä asunnoissa kiinni olevaa omaa pääomaa.
Osinkoinsinöörin sijoitusasuntovarallisuus
(tilanne 9/2022)
Nettovarallisuus
Nettovarallisuuden
laskentakaava on: varat-velat=nettovarallisuus.
Osinkoinsinöörin nettovarallisuus
(tilanne 9/2022)
Nettovarallisuuden ja sijoitusvarallisuuden kehitys
Alla kuvaaja netto- ja sijoitusvarallisuuden kehittymisestä blogin aloittamisesta tähän päivään. Tämän lisäksi kuvassa on myös velan ja bruttovarallisuuden määrä. Blogin aloitushetkellä maaliskuussa 2017 nettovarallisuus oli 8916 euroa.
Osinkoinsinöörin varallisuuden kehitys
(tilanne 9/2022)
Seuranta
Päivitän tätä sivua noin parin kuukauden välein. Kuukausitasolla
nettovarallisuuden ja sijoitusomaisuuden kasvun näkee kuukausikatsauksistani.
Kuukausikatsauksissa tulen käymään läpi kulutukseni, ansiotuloni, pääomatuloni,
sijoitusten arvon muutoksen ja nettovarallisuuden muutoksen. Blogin kirjoittamisella ja taloudellisten lukujen seurannalla pyrin motivoimaan itseäni parempaan tulokseen asioiden ollessa julkisia.
Näin aloittelevana osinkosijoittajana kiinnostaisi tietää minkälaisella pääomalla olet ensimmäiset osake ostosi tehnyt. Ilmeisesti olet hyödyntänyt korkoa korolle sijoittamalla osinkotuotot takaisin ostamalla lisää osakkeita?
VastaaPoistaNimim -joskus leipjonossa viihtynyt kansalainen-
Aloitin sijoittamisen 1000 euron alkupääomalla, jonka olin säästänyt S-bonustilille. Jos olisin sijoittanut rahastoihin, niin silloin olisi tietty pienempikin summa riittänyt, mutta suoriin osakesijoituksiin vaatii hieman enemmän pääomaa, jotta kulut ovat kohtuulliset.
PoistaKyllä, olen sijoittanut jokaisen tähän päivään mennessä tulleen osingon takaisin markkinoille ja näin aion tehdä myös seuraavat 10 vuotta vähintään. :)
Onko sun salkussa kaikki osakkeet osinkoa maksavia? Vai ostatko myös sellaisia osakkeita jotka ei tällä hetkellä luovuta osinkoa?
VastaaPoistaSalkkuni osakkeista vain Medpace ja Injeq ovat yrityksiä, jotka eivät tällä hetkellä maksa yhtään osinkoa. Aloittaessani sijoittamista painotin hyvin vahvasti vain osinkoa maksaviin yrityksiin, mutta myöhemmin olen ymmärtänyt tämän olevan hieman väärä tapa sijoittaa (koska moni loistava yritys jäisi täten salkun ulkopuolelle). Nykyään voin ostaa myös yrityksiä, jotka eivät juuri tällä hetkellä maksa osinkoa, mutta voisi maksaa sitä tulevaisuudessa. Taloudellinen riippumattomuus on sidottuna osakesalkun (ja asuntojen) tuottamaan kassavirtaan eikä myymiseen, joten osingoilla on tästä huolimatta minulle suuri merkitys.
PoistaLuin Aamulehdestä sijoittajantarinasi. Se on hyvin kiinnostava. Minulla on ollut vähän samanlainen lähtökohta. Olin vai 9 vuoden ikäinen, kun isäni kuoli ja urakoitsijaisäni kaikki omaisuus oli kiinni työmaan kalustossa. Perinnöksi äidilleni ja minulle jäivät betonimylly ja ruukkiämpärit.
VastaaPoistaLupasin silloin itselleni, että hoitaisin ahkeralla työnteolla asiani niin, että minulla ja minun lapsillani olisi paremmat lähtökohdat kuin itselläni. Kohtuullinen älykkyys ja vähäinen alkoholin käyttö eivät myöskään olleet haitaksi.
Aloitin sijoittamisen pienehköllä pääomalla 13.07.2009. Nyt minulla on aineellisesti kaikki mitä suunnittelin: seitsennumeroinen salkku Nordnetissa, SEBin, FIMin, OP:n, PYNin, Seligsonin ym. rahastoja, neljä osakehuoneistoa (kolme Tampereella ja yksi Turussa), kaksi autohallipaikkaa, koska kadulla ei saa autoa seisottaa jne. Tärkein kuitenkin puuttuu: lapset ja lapsenlapset. Kuvitelmissani oli perhe: vaimo, kaksi lasta ja lapsenlapsiakin kaupan päälle. Tytär minulla tosin on, mutta hän väheksyy isäänsä kaikin tavoin. Naimisiin hän ei ikinä mene eikä hanki lapsia, syö ituja, sirkkoja ja pupun ruokaa, jotta "maailma pelastuu". Hän edustaa feminismin äärilaitaa. Vaimoni taas sai infarktin pikkuaivoihin, eikä se ollut eduksi. Kummankin taloudellinen tietämys on nollatasolla, ja he elävät television luomassa viihdemaailmassa täysin rinnoin huutaen ja kirkuen televisioesiintyjien tahtiin.
Vaikka näin ei saisi sanoa, niin sanon rehellisesti kuitenkin, että heillä tästä eteenpäin on vain yksi tie: suoraan alaspäin yhteiskunnan elätiksi. Tilanne on sama kuin tuttavallani, jonka lapsesta tuli narkomaani. Ei siinä vanhemmilla ole mitään keinoja käytettäväksi. Toinen mahdollisuus on, että tyttäreni rakastuu "Omanin prinssiin" tai "Sudanin kuninkaan poikaan", ja nämä hoitavat liian rahan ongelmat parempiin sijoituskohteisiin, lue: omiin taskuihinsa.
Olen ajatellut lahjoittaa nyt, kun ikävuosia on kertynyt tarpeeksi ja olen vielä kohtuullisissa sielun voimissa, lahjoittaa omaisuuteni lakisääteistä osaa lukuun ottamatta johonkin hyödylliseen tai ainakin hyvään tarkoitukseen. En vaan keksi mihin. Kuuntelisin mielelläni hyviä ehdotuksia. Ajattelin kyllä lääketiedettä, mutta kun minut heitettiin jo 15 vuotta sitten ulos TAYSista, koska "mitään ei voi tehdä kun riskit ovat niin suuret", hylkäsin tämän ajatuksen. Ei ollut muita riskejä kuin minun vaatimaton habitukseni.
Toivon Sinulle parempaa onnea. Ymmärrän, että minun olisi täytynyt jo kauan sitten viheltää välillä peli poikki ja aloittaa kaikki uudesta lähtökohdasta, mutta ei sitä tulevaa tiennyt eikä arvannut.
Nordnetissa nimeni on Kirkonrotta (och samma på svenska). Sieltä voi katsoa epäonnistumisiani ja onnistumisiani .
Tampereella 06.07.2022
Sinulle kaikkea hyvää toivottaen
Råtta
Kiitos mielenkiintoisen tarinasi jakamisesta! :)
PoistaJos on vaikea keksiä paikkaa, johon lahjoittaa rahaa, niin Pelastakaa Lapset Ry:n kautta ainakin voi lahjoittaa rahaa (suomalaisten) vähävaraisten perheiden tukemiseen. Meidänkin perhe sai aikoinaan tätä kautta lahjakortteja esimerkiksi joululahjoja ja jouluruokaa varten, ja muistan miten hyvä apu tämä meille oli. Se voisi olla ainakin yksi vaihtoehto. :)
Laitoin Nordnetin salkkusi seurantaan! :)