Osinkoinsinööri

Kassavirtalaskelmat ovat itsestään selviä yrittäjille ja asuntosijoittajille, jotka haluavat pitää riskit minimissä ja liiketoiminnan terveenä. Vaikka et olisikaan asuntosijoittaja tai yrittäjä, niin kassavirtalaskelma olisi hyvä olla tuttu myös sinulle ainakin jollakin tasolla. Tai ainakin olisi hyvä ymmärtää se asia, että mihin huonosti hoidettu kassavirta johtaa ja mitä hyötyä voit saada siitä, että kassavirtasi on terveellä pohjalla. Kassavirta käsitteenä sisältää sekä tulot (esim. palkka, tuet, osingot, vuokratuotot) että menot (esim. asuminen, laskut, ruoka, eläminen) ja niiden jakautumisen eri kohteisiin. Jos ulosvirtaava (=menot) rahamäärä on suurempi kuin tuleva (=tulot), tarkoittaa se sitä, että elät joko velaksi tai käytät kassassasi (=säästöt) olevia rahoja. Jokainen kuukausi ei tarvitse olla kassavirta positiivinen, mutta pitkällä juoksulla se täytyy olla tai joudut henkilökohtaiseen konkurssiin. Vaikka henkilökohtaiselta konkurssilta säästyttäisiinkin, niin ainakin olet u

Koronaviruksen ikävistä puolista on saanut lukea jokaisesta uutislähteestä viimeiset pari kuukautta ja todennäköisesti lisää on vielä tulossa ennen kuin asiat muuttuvat paremmaksi. Mielestäni on välillä hyvä keskittyä kuitenkin COVID-19 -pandemian aiheuttamiin hyviin puoliin. Luonto on ainakin ottanut tilanteesta kaiken hyödyn irti ja saimme lukea alkuviikosta, että merinahkakilpikonnien pesiä on löytynyt Thaimaasta enemmän kuin viimeiseen 20 vuoteen. Kilpikonnien hyvinvointi ei ehkä liikuta kaikkia, mutta se saattaa silti pistää ajattelemaan omaa suhtautumista luontoon ja jopa kulutuskäyttäytymistä. Merinahkakilpikonnat eivät ole ainoita tilanteesta hyötyjä, vaan hyötyjiä voidaan löytää ihan Suomen perukoiltakin. Koronan suurimpia voittajia Suomessa ovat rahapeliriippuvaiset.  Peluurin mukaan noin kolme prosenttia 15-74 vuotiaista suomalaisista kärsii vakavista rahapeliongelmista, mikä tarkoittaa yli 110 000 suomalaista. Luku olisi varmasti isompi, jos haarukka kasvatettaisiin 80 vuod

Kirjaan kuukausikatsaukseen kaikki tuloni ja menoni. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi. Hieman muista bloggaajista poiketen kuukauteni vaihtuu aina 19.päivä palkkapäivästäni johtuen. Kuukauden ajanjakso on siis aina 19.päivästä 18.päivään. Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 3487.10 € Muut tulot: 65.32 € Osingot: 184.05 € Menot Menot: 1212.88 € Menot asuntolainan ja opintolainan kanssa: 1580.29 € Arvo-osuustilille tehdyt siirrot: 637.43 € Lainanlyhennys: 1000 € Kassavirtalaskelma: Tulot yhteensä: 3736.47 € Asuntolainan lyhennys (sis. ylimääräisen lyhennyksen): 400.00 € Opintolainan lyhennys (sis. ylimääräisen lyhennyksen): 100.00 € Lainanlyhennys: 1000 € Arvo-osuustilille tehdyt siirrot: 637.43 € Osingot: 184.05 € Elämisen kustannukset ("Menot"): 1189.98 € Käteinen (suluissa edellinen kuukausi): 2003.57 € (1778.56 €

Elämässä tehdään tuhansia valintoja, joilla on vaikutusta omaan talouteen. Toiset ovat merkityksettömiä, mutta joillakin valinnoilla voi olla todella pitkäkantoiset vaikutukset omaan elämään ja taloudelliseen asemaan. Monet ihmiset ovat sitä mieltä, että omilla valinnoilla ei ole merkitystä, vaan tuuri ja elämän lähtötilanteet yksinomaan määrittelevät tulevaisuuden. Omia valintoja ei pitäisi aliarvioida, vaan oikeilla ja jo kohtuullisillakin valinnoilla voi tehdä ihmeitä. Ajattelin tällä kertaa puhua hieman omasta mielestäni suurimmasta taloudellisesta valinnasta ja täten pahimmasta virheestä mitä voit tehdä: Elämäntapainflaatiosta. Suomalaisille elämäntapainflaatio on tuttua, kun keskimääräisesti suomalaiset säästävät 6 € jokaista tuhatta euroa kohti (Findikaattori). Kaikki tilille tulevat pennoset on siis käytännössä tuhlattu ennen seuraavaa palkkapäivää. Länsimaisessa yhteiskunnassa kuvitellaan, että kuluttamisella hankituilla asioilla arvotamme itsemme paremmiksi. Kulutusyhteisku

Nordnet on jo vuosien ajan profiloitunut piensijoittajien luotto osakevälittäjäksi ja pankki onkin tarjonnut loistavat eväät tämän toteuttamiseksi. Nordnetin kanssa on voinut esimerkiksi solmia kuukausisäästösopimuksen ja sijoittaa kuluttomasti joko ETF-rahastoihin (pörssinoteeratut rahastot) tai normaaleihin rahastoihin. Tämä etu on ollut niin merkittävä, että sitä on voinut helposti markkinoida läheisille  no-brainer  valintana sijoittamisen aloittamiseen. Aina tähän päivään asti. Kuukausisäästäminen on varmasti helpoin tapa aloittaa sijoittaminen ja sen etuna on se, että sen voi automatisoida täysin ja säästämällä tasasumman kuukausittain tulee ajallinen hajauttaminen hoidetuksi. Samaan hengenvetoon voi sanoa, että tapa on myös eräällä tavalla näkemystä ottava. Säästäessäsi rahastoihin saman summan kuukausittain, tulee osuuksia hankittua enemmän laskumarkkinassa ja vähemmän pörssikurssien kivutessa yl