Kuukausikatsaus 2025-11

Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista.

Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikki, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni.

Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin*

Tulot & Menot

Tulot

• Nettopalkka: 3 315.63 euroa
• Toiminimitulot (tilille nostetut): 0.00 euroa
• Muut tulot: 23.00 euroa

Menot

• Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä): 2704.72 euroa
• Asuntolainalyhennykset (sis. ylimääräiset lyhennykset): 350.00 euroa
• Arvo-osuustilille tehdyt talletukset: 339.06 euroa
• Muut lainalyhennykset (kulutusluotot tai osamaksut): 0.00 euroa

Menojen jakautuminen

Kulutus vielä piirakkagraafina, jotta näet parhaiten miten eri kategoriat painottuvat kulutuksessani. Piirakkagraafia varten olen yhdistänyt eri alakategorioita isommiksi yläkategorioiksi, jotta kuvan lukeminen olisi helpompaa.

Kommentit

Tulot ja menot -osio on uudistunut sillä poistin kaikki toiminimiyrittämiseen liittyvät tulot ja menot, ja kirjaan enää vain omalle tilille siirtämäni eurot. Tulen raportoimaan toiminimen tuloista ja menoista erikseen kerran vuodessa. Tämän lisäksi sijoittamiseen liittyvät tulot, kuten vuokratulot ja osinkotulot, siirsin pois. Toivon muutoksen myötä selkeyttäväni todellisia kustannuksia ja käytössä oleviani tuloja. Kirjaan sijoitusasuntojen kustannuksiin negatiivisen kassavirran, koska se raha todella tililtäni poistuu.

Normaalin elämän ylläpitämisen lisäksi ajanjaksolla oli paljon yksittäisiä toistumattomia kustannuksia, jotka eivät tapahdu kuukausittain. Esittelen nämä kulut listana lukemisen helpottamiseksi.

• Lahja puolison mammalle, 24 euroa
• Vuokravälitys sijoitusasunto, 350 euroa
• Silmälääkäri, 50 euroa
• Joulukalenteri, 54 euroa
• Sijoitusasunto 1 lainalyhennys, 320 euroa
• Sijoitusasunto 1 hoitovastike säästöön, 120 euroa
• Dune Awakening -peli, 29 euroa
• Lahja siskon pojalle, 20 euroa
• Lahja siskoille, 45 euroa
• Lahja puolison veljelle ja puolisolle, 16 euroa
• Pokemon Gold, 21 euroa

Kuukauden kulutuksessa näkee mitä yhden kuukauden kustannus on, jos vuokra ei tiliöidä. Tyhjän kuukauden kustannus oli 440 euroa, jonka päälle tuli vuokravälityksestä 350 euron lasku. Ostin kuukauden aikana useamman lahjan, joista tuli maksettavaa yhteensä 105 euroa. Näiden lisäksi ostin itselleni lahjaksi Pokemon Gold -pelin Game Boy Colorille, Dune Awakening -pelin tietokoneelle sekä joulukalenterin. Viimeisenä silmän loukkaamiseen liittynyt yksityisellä käynti tuli vihdoin maksuun.

Ylimääräisiä kustannuksia tässä kuukaudessa oli 1049 euron edestä. Ilman näitä kulutus oli itse asiassa todella hyvällä tasolla, vaikka korkoihin meneekin tällä hetkellä kolme kertaa enemmän rahaa kuin vielä kaksi vuotta sitten.

Toistuvina lahjoituksina/lahjoina ovat talletukset Nordnetin Indeksirahastoihin (entiset Superrahastot) kolmelle kummitytölle ja yhdelle kummipojalle. Säästän jokainen kuukausi 15 euroa / nuppi Nordnetin Indeksirahastoihin aina siihen asti, kunnes he täyttävät 18 vuotta (toisin sanoen 60 euroa hyväntekeväisyyttä jok’ikinen kuukausi noin 18 vuoden ajan).

Kulutus oli kuukauden aikana korkealla tasolla. Säästöaste oli kuukauden osalta 19.0 prosenttia. Säästöön (lainan lyhennyksiin, sijoituksiin tai käteiseksi) jäi tässä kuussa toisin sanoen 633.91 euroa. Säästöasteessa ei ole mukana pääomatuloja.

Sijoitukset

Osakesijoitukset

Sijoitukset -osio koki muutama kuukausi sitten täydellisen uudistuksen, koska halusin pikkuisen säästää omaa aikaani. Olen vuosikausia tehnyt hyvin yksityiskohtaisen päivityksen sijoituksistani joka ikinen kuukausi, joka sotii vastaan pitkäjänteistä suhtautumistani sijoittamiseen. Miksi seurata kuukausittain mitä osakesalkulle kuuluu, kun tarkoitus on tehdä vuosikymmeniä kestävää tai ”ikuista” sijoitusvarallisuutta? Olen tämän vuoksi päättänyt alkaa tekemään salkkukatsausta kerran kvartaalissa ja kuukausikatsauksissa enää kerron/kommentoin merkittävimpiä markkinoiden tapahtumia oman salkkuni osalta, kuukauden aikana saadut osinkoja ja miten paljon olen tallentanut uutta pääomaa osakesalkkuun.

Kuukauden ainoa mielenkiintoinen tapahtuma liittyi Novo Nordiskiin ja julkaistuihin tuloksiin liittyen Alzheimeriin. Novo oli aikaisemmin avoimesti sanonut, että pitää hyvin epätodennäköisenä, että Semaglutidesta olisi mitään hyötyä Alzheimeriin, vaikka sen on havaittukin laskevan joidenkin sairaudelle tyypillisten biomarkkereiden määrää. Vähemmän yllättäen, tutkimuksen lopputuloksena oli se, että Semaglutide ei auta Alzheimeriin, minkä myötä osake laski 13 prosenttia päivässä, vaikka onnistumisen todennäköisyys oli lähes nolla prosenttia. Mutta Novossa on tullut huomattua se, että osake laskee uutisesta kuin uutisesta.

Uutta pääomaa tuli laitettua osakesalkkuun kuukauden aikana 339.06 euroa. Osakesalkkuun on laitettu vuoden alusta laskien uutta pääomaa yhteensä 3 889.19 euroa. Kaikki osakesalkkuun tulevat osingot sijoitetaan uudestaan osakemarkkinoille. Tässä kuussa ei ollut ainuttakaan osingonmaksua.

Osakesalkun päiväkohtaisia muutoksia voi seurata Nordnetin kautta rekisteröityneenä Osinkoinsinööri käyttäjätunnuksen takaa.

Asuntosijoitukset

Asuntosijoitusten osalta pääsin kokemaan ensimmäistä kertaa yhden tyhjän kuukauden Koivulan asunnon osalta. Kohmon asunto meni saman kuukauden aikana myös vuokravälitykseen, ja meni vuokralle välittömästi kiitos Asuntopehtoorin. Koivulan asuntoon muutti jo uudet vuokralaiset ja Kohmon asunnossa on uudet vuokralaiset tammikuun ensimmäisenä päivänä. Katsotaan milloin päästään seuraavaksi etsimään uusia vuokralaisia.

Sijoitusasuntojeni vuokratulot ja menot ovat seuraavat:

• Vuokratulot (sis. vesimaksut ja parkkipaikan maksun) yhteensä: 492.50 euroa
• Menot (hoitovastikkeet, rahoitusvastike, vesimaksut, autopaikka ja huolenpitopalvelu) yhteensä: 430.79 euroa
• Sijoitusasuntolainojen korot yhteensä: 183.11 euroa
• Sijoitusasuntolainojen kulut yhteensä: 4.70 euroa
• Lainanlyhennykset yhteensä: 399.49 euroa
• Kassavirta: -525.59 euroa

Kohmon sijoitusasuntoon on tarkoitus tehdä vuokralaisten vaihtumisen välissä mosaiikkiparketin korjaus, hionta ja lakkaus, jotta asunto saa aivan uuden ilmeen. Tämä olikin viimeinen asia, mitä asunnossa ei ole remontoitu viimeisen kymmenen vuoden aikana. Kustannusarvio työlle on noin 1000 euroa.

Yhteenveto ja kuulumiset

Kalenteri oli tututtuun tapaan erittäin täynnä. Kävin kuukauden aikana muun muassa maalaamassa kaveripariskunnalla, kaksilla synttäreillä, taloyhtiön hallituksen kokouksessa, tekemässä lattian kuntoarvion sijoitusasunnolla, kahdeksan eri ihmistä tai paria kävi katsomassa tytärtämme, neuvottelin parista eri yhteistyöstä, kävin kolme kertaa leffassa, kilpailutin vakuutuksia ja neuvottelin pankin kanssa lainoista. Ja tietysti sivussa tein neljä blogitekstiä ja kävin täyspäiväisesti töissä. Kerkesin välissä myös täyttämään 35 vuotta. Aikaa taloudellisen riippumattomuuden tavoitteeseen enää 15 vuotta.

Hain kuukauden aikana Suomen Osakesäästäjien hallitukseen, mutta en päässyt. Pitää hakea seuraavalla kerralla uudestaan, kun sille tulee uusi mahdollisuus. Marraskuussa vietimme Varsinais-Suomen Osakesäästäjien kanssa ISOjoulua, jossa tapasin ensimmäistä kertaa niin Jarmo Frimanin ja Verneri Pulkkisen. Vernerin Varttia on tullut katsottua jo vuosia ja oli mahtavaa tavata hänet kasvotusten.

Kuukauteen osui myös elämäni ensimmäinen isänpäivä, jota kävimme juhlistamassa Deliberissä tyttären ja puolison kanssa. Tyttäreni, ja hänen kanssa vietetty aika, on kyllä parasta maailmassa, joten sitä sietääkin juhlia.

Osakesijoittamisesta on tullut jälleen hyvin mielenkiintoista, mutta valitettavasti minulla on ollut sille varsin vähän aikaa, minkä lisäksi myös minulla ei ole koskaan riittävästi rahaa, jotta voisin lähteä kaikkiin löytämiini osakkeisiin mukaan. Koitan tähän tehdä muutosta ensi vuoden aikana ja allokoida tähän asiaan enemmän tunteja.

Ensi vuodesta voisi myös sanoa sen verran, että tekemiseeni on tulossa isompi muutos, joka liittyy ensisijaisesti siihen, että tulen ottamaan sijoitusportfoliooni uuden omaisuusluokan, minkä lisäksi tulen kirjoittamaan enemmän talous- ja sijoitusaiheisia kirjoituksia kuin esimerkiksi tänä vuonna.

Kirjoitin kuukauden aikana tekstejä muillekin sivuille kuin omalleni, mitkä ajattelin tästä lähtien nostaa kuukausikatsauksissa blogini lukijoille:

• Koeajolle.com: KIA EV6 GT
• Koeajolle.com: Mitsubishi Outlander PHEV
• Koeajolle.com: KIA EV9 GT-line
• Koeajolle.com: KIA EV4 Hatchback

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Muista ottaa seurantaan Osinkoinsinöörin sosiaaliset mediat:

• Twitter/X
• Instagram
• Facebook
• Nordnet
• Threads

*Affiliate marketing -linkki, josta saatetaan maksaa minulle komissiota sitä kautta tehdystä kaupasta/rekisteröitymisestä. Tämä ei kuitenkaan tuo sinulle mitään ylimääräisiä kuluja!