Kuukausikatsaukset 2017

Osinkoinsinööri - Kuukausikatsaus

Julkaisen kerran kuukaudessa kuukausikatsauksen 20.päivä tienoilla. Palkkapäivästäni johtuen olen valinnut kuukauteni vaihtumispäiväksi 19.päivän. Tavanomaisesti myös tarkistan rahallisen tilanteeni palkkapäivänä, joten on loogista tehdä silloin kuukausikatsaus.

Vuoden ensimmäisessä kuukausikatsauksessa käyn ripeästi läpi tammikuun 1/2017 ja helmikuun 2/2017 kulutuksen. Maaliskuun 03/2017 kulutuksesta, säästöistä ja sijoituksista onkin sitten tarkemmat kommentit. Nähdään ensimmäisessä kuukausikatsauksessa!

Kommentit

Lähetä kommentti

Suosituimmat tekstit viimeiseltä 30 päivältä

Asumiskustannukset omakotitalossa ensimmäisen vuoden aikana

Kuva
  Viime vuoden alkupuoliskolla teimme puolisoni kanssa elämämme isoimman hankinnan, kun ostimme uudiskohteen Liedosta ilman omarahoitusosuutta . Kaupat asunnosta tehtiin suullisesti rakennuttajan kanssa jo maaliskuussa 2022, mutta siirsimme kauppakirjan allekirjoituksen kesäkuulle, kun keräsimme taloutemme kassavirrasta tarpeeksi rahaa maksaamme laillisen ryöstön eli varainsiirtoveron. Tänään muutosta asuntoon on kulunut tasan vuosi (tai teksti itseasiassa siirtyi julkaistavaksi vasta seuraavalle päivälle tästä, mutta ei se ole nyt niin justiinsa) ja tarkoituksena on katsoa mitkä ovat toteutuneet asumiskustannukset ensimmäisen vuoden aikana. Leikin viime toukokuussa ennustusukkoa ja tein arvion asumiskustannuksista uudessa asunnossa ja vertailin sitä edelliseen kerrostaloasuntoomme . Suosittelen lukemaan kyseisen kirjoituksen ensin ja jatka vasta sitten tämän kirjoituksen lukemista eteenpäin. Asumiskustannusennuste osui varsin lähelle toteumaa – Vain muutamassa kohdassa rahaa kului s
LUE LISÄÄ

WC-remontti alle 2000 eurolla - Katso ennen ja jälkeen kuvat remontista

Kuva
  Ostimme nykyisen asuntomme puolisoni kanssa huhtikuussa 2017 ja asunto oli ostettaessa hyvässä kunnossa ja pinnat/kalusteet oli juuri uusittu, lukuunottamatta meidän toista pientä vessaa. Ostaessamme asunnon päätimme remontoida pienen vessan lähiaikoina. Meidän tapauksessamme "lähiaikoina" tarkoitti lähes neljää vuotta, mutta asia on vihdoin pois päiväjärjestyksestä. Blogin luonteen takia voisi kuvitella, että wc-remontin tarvikkeet on punalaputettuja mallistosta poistuvia ylijäämävaraston perukoilta hampaat irvessä tingittyjä, mutta todellisuudessa wc-remontissa ei yritetty säästää merkittävästi, vaan jokainen hankinta joko kilpailutettiin tai ostettiin kerralla laadukasta.  Tarkoituksena oli saada pikkuvessasta näyttävän näköinen, koska tulevaisuudessa asuntoa mahdollisesti myytäessä, ostajat tulevat kiinnittämään erityisesti huomiota WC-tilojen kuntoon. Uskon siis jokaisen remonttiin käytetyn euron palautuvan omalle tililleni myyntitilanteessa puhumattakaan siitä, että
LUE LISÄÄ

Näin ostat 300 000 euron omakotitalon ilman omarahoitusosuutta

Kuva
  Omakotitalon ostaminen, ja sitä kautta toisen sijoitusasunnon saaminen ensiasunnosta, on vihdoin nähnyt päivänvalon. Ensiasuntoa ostaessamme päätimme ensiksi keskittyä pääoman kerryttämiseen hieman pienemmässä ja edullisemmassa asunnossa, jotta meidän olisi myöhäisemmässä vaiheessa mahdollista hankkia unelmien omakotitaloa, joka täyttäisi kaikki toiveemme perheen perustamista varten. Pääomien kerryttämisessä meillä kestikin aika tarkasti viisi vuotta, joten tässä on pitänyt itse kukin olla kärsivällinen. Tie onneen ei ole siis mikä pikajuoksu vaan enemmänkin maraton. Jos olet ollut seuraamassa blogiani jo pidemmän aikaa, niin tässä kirjoituksessa vilahtelee asioita, jotka saattavat olla sinulle jo tuttuja aikaisemmista kirjoituksistani. Viime vuoden puolella haastattelin Suomen suurimman pankin johtajaa asioista, jotka vaikuttavat asuntolainan saamiseen ja sen hinnoitteluun . Tämän lisäksi kerroin marraskuussa askelmerkeistä toisen sijoitusasunnon hankintaan . Tekstin tarkoituksena e
LUE LISÄÄ

Nordnet vs OP -osakevälittäjien kilpailutus

Kuva
Suorien osakesijoitusten tekeminen on suosittua nykyisessä markkinassa, koska oikeilla valinnoilla sinun on mahdollista päästä huomattavasti keskimääräistä indeksituottoa parempaan tulokseen. Jokainen sijoituskirjallisuutta lukenut kuitenkin tietää, että kuluilla on merkityistä saatuun kokonaistuottoon ja niiden minimoiminen on äärimmäisen tärkeää. Tästä samaisesta syystä olen tehnyt hyvin yksityiskohtaisen ja laajan välittäjävertailun Osuuspankin ja Nordnetin välillä, koska olen molempien palveluiden pitkäaikainen tyytyväinen käyttäjä. Tämän tekstin luettuasi tiedät vastaukset seuraaviin asioihin: Mitkä kulut vaikuttavat kokonaistuottoosi Mitä kustannuksia kohdistuu osakesalkkuusi kummankin osakevälittäjän kohdalta Kuinka suureksi sinun pitää kasvattaa keskimääräisen sijoitettava summa, jotta välityspalkkiot pysyvät kohtuullisena (alle 1 prosenttia) molempien osakevälittäjien osalta Kumpi välittäjistä sopii paremmin sinun sijoituskäyttäytymiseesi Mitä lisäpalveluita saat kummaltakin
LUE LISÄÄ

Näin asumiskustannukseni muuttuvat muuttaessani omakotitaloon kerrostalosta

Kuva
Omakotitaloon muuttaminen on edelleen suosittua ja monen suomalaisen unelma siitä huolimatta, että kerrostaloasuminen on kaupungistumisen myötä enemmissä määrin suositumpaa kuin aikaisemmin historiassa. Omakotitalossa on kuitenkin sitä jotenkin, mitä monet haluavat tavoitella: pysyvyyttä, rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Voit olla oman kotisi herra ilman välittömiä naapureita valittamassa aina kaikesta. Tyypillisesti omakotitalo ei ole monenkaan ensiasunto niiden korkeiden hintojen vuoksi (ainakin kasvukeskuksissa), minkä takia monien polku omistusasujana kulkee kerrostaloasunnon kautta. Näin tapahtui myös minun kohdallani. Huhtikuussa 2017 ostimme puolisoni kanssa ensiasuntomme, kolmion Turun lähiöstä aivan luonnonsuojelualueen kupeesta.  Tarkoituksemme oli lopulta päätyä omakotitaloasujiksi, mutta meidän piti kulkea tätä kautta kerätäksemme tarpeeksi omaa pääomaa. Kummallakaan ei ollut vanhempia, jolta olisi voinut saada vapaita vakuuksia käytettäväksi. Ennen kuin pystyin sanom
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus vapaa vuosi

Kuva
  Kuukausikatsauksien tekeminen on ollut vahva perusta blogilleni sen ensimmäisistä päivistä lähtien ja iso osa julkaistuista artikkeleista onkin näitä. Kuukausikatsauksien tekeminen on itselleni mukavaa ajanvietettä ja avaan niissä kaikki talouteni yksityiskohdat niin talouden näkökulmasta kuin muutenkin. On vain hyppysellinen asioita, joita en avaa kuukausikatsauksissani ja nekin tyypillisesti liittyvät joko työelämään tai muihin ihmisiin, joista en kirjoita julkisesti ymmärrettävistä syistä. Uskon vahvasti siihen, että avoimuus paistaa myös lukijoille, joten samaistumispinnan löytäminen on helpompaa kuin ilman avoimuutta olisi mahdollista saavuttaa. Kuukausikatsaukseni koostuvat niin menojen ja kulujen kategorisoinnista, mutta mielenkiintoista on itse kullekin sijoitus- ja nettovarallisuuden seuraaminen kuukausi kerrallaan kohti ultimaattista tavoitettani, eli vuodessa 2040 siintävää taloudellista riippumattomuutta . Kuukausikatsaukset toimivat erinomaisena päiväkirjana siitä, että
LUE LISÄÄ

Kokemuksia Roberts Berrie tuotteista – Pohjoisen superruokaa kätevissä pakkauksissa

Kuva
Kaupallinen yhteistyö: Marjalumo & Roberts Berrie Aivan pienestä lapsesta lähtien vahvimpana mantranani on ollut taloudellisen hyvinvoinnin parantaminen. Tähän suurimpana vaikuttajana on ollut erittäin köyhän lapsuus, missä raha määritteli kaikkea harrastuksista ruuan kautta arjen askareihin. Muistan pienestä lapsesta lähtien sanoneeni itselleni nukkumaan mennessä, että köyhyyden periytyminen päättyy minuun. Vielä lapsena en tiennyt miten sen teen ja uskoinkin lottovoiton olevan ainoa vaihtoehto katkaista köyhyyden periytyminen. Vuosien saatossa ajatusmaailmani muuttui ja tunnistin kouluttautumisen olevan yksi polku kohti parempaa ja vauraampaa tulevaisuutta. Reilut seitsemän vuotta sitten päädyin sattuman kautta vihdoin löytämään sen työkalun, jolla pystyisin nousemaan taloudellisessa hyvinvoinnissa aivan uudelle tasolle. Ja kuten voit blogin nimen perusteella arvata, niin se löytyi sijoittamisesta, jonka pitkäaikainen toistuva säästäminen mahdollistaa. Minun kohdallani voisi
LUE LISÄÄ

Budjetti vuodelle 2023

Kuva
Laadin viime vuoden tammikuussa elämäni ensimmäisen budjetin tulevalle vuodelle ja päätin kokeilla sitä vielä toistamiseen, vaikkakin ensimmäisellä kerralla ennustuskykyni oli samaa luokkaa tarot-korttien kanssa. Ensimmäisen vuoden budjetti ei mennyt valitettavasti edes hehtaaritontilla suunniteltuun lähinnä uuden kodin löytämisen takia. Kirjoitin tästä aiheesta juuri reilut pari viikkoa sitten, jos haluat lukea kyseisen tekstin . Nyt kun uudiskohteen suurimmat kustannukset ovat takana päin, niin uskoisin oman ennustuskykyni hieman kuitenkin parantuneen ainakin menojen osalta. Samaan hengenvetoon pitää kuitenkin todeta, että tulojen tarkka määrittäminen vuoden alussa on todella vaikeaa kaikkien paitsi palkkatulojen osalta. Kuten olen moneen kertaan jo aikaisemmin mainostanut, niin en ole historiallisesti ollut budjetoinnin vannoutunut puolesta puhuja vaan olen aina luottanut meno- ja tuloseurantaan. Mielestäni (ehkä insinöörille sopivasti) mitattu historiallinen tieto on informati
LUE LISÄÄ

Korkojen nousun vaikutus talouteeni

Kuva
Korkean inflaation ympäristössä meidän kaikkien taloudet ovat koko ajan enemmän ja enemmän koetuksella nousseiden kustannusten myötä. Sen lisäksi, että elämisen kustannukset ovat nousseet, niin palkat eivät ole nousseet samassa tahdissa, joka yksiselitteisesti sanottuna tarkoittaa sitä, että yksityishenkilöiden ostovoima on radikaalisti heikentynyt tämän vuoden aikana. Jotta huonot uutiset eivät jäisi aivan tähän, niin suomalaisissa asuntolainoissa tyypillisimmin käytössä oleva viitekorko, Euribor 12 kuukautta, on noussut puolessa vuodessa -0.4 prosentista kirjoitushetken 1.258 prosenttiin. Tämä Euribor-koron nousu on varmasti huomattavasti nopeampi kuin kukaan, allekirjoittanutkaan, osasi edes villeimmissä unissaan kuvitella. Alhaisten (lue negatiivisten) korkojen markkinasta saatiin nauttia vuositolkulla, mutta nyt alkaa pikku hiljaa näyttämään siltä, että ne alkavat olemaan takana päin. Samaan hengenvetoon pitää kuitenkin sanoa sen verran, että reaalikorko on edelleen jyrkästi neg
LUE LISÄÄ

Budjetin toteuma 2022 – Näin käytin rahani vuoden aikana

Kuva
Laadin tammikuussa 2022 elämäni ensimmäisen budjetin kuluvalle vuodelle. Vaikka olenkin vankkumaton kulu- ja tuloseurannan puolestapuhuja, niin en ole oikeastaan koskaan nähnyt mitään hyötyä budjettien tekemisestä itselleni. Talous- ja sijoitusmediaa seuraamalla huomaan, että lähes kaikki laativat kuukausikohtaisia budjetteja, joten olen pikkuisen outolintu tässä asiassa. Budjettien tekemättömyyteen vaikuttaa useampikin asia, mutta ehkä suurin vaikuttava tekijä on se, että olen seurannut kulutustani sentin tarkkuudella jo tammikuusta 2015 ilman kategorisointia ja kategorisoinnin kanssa maaliskuusta 2017, jolloin tämän blogin aloitin. Lyhyesti sanottuna minulla on varsin hyvä käsitys minkä verran käytän kuukaudessa mihinkin kategoriaan rahaa. Ajattelin tänään yhdessä teidän kanssa perata viime vuoden budjetin toteuman ja kommentoida (”selitellä”) miksi budjetissa ei tänä vuonna pysytty alkuunkaan. Jos olet blogia seurannut pidemmän aikaa, niin ei tarvitse olla mikään erityisen hyvä
LUE LISÄÄ