Kuukausikatsaus 2025-08

Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista.

Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikki, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni.

Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin*

Tulot & Menot

 

Tulot

• Nettopalkka: 3383.26 euroa
• Toiminimitulot (tilille nostetut): 0.00 euroa
• Muut tulot: 10.96 euroa

Menot

• Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä): 2723.62 euroa
• Asuntolainalyhennykset (sis. ylimääräiset lyhennykset): 350.00 euroa
• Arvo-osuustilille tehdyt talletukset: 383.52 euroa
• Muut lainalyhennykset (kulutusluotot tai osamaksut): 0.00 euroa

Menojen jakautuminen

Kulutus vielä piirakkagraafina, jotta näet parhaiten miten eri kategoriat painottuvat kulutuksessani. Piirakkagraafia varten olen yhdistänyt eri alakategorioita isommiksi yläkategorioiksi, jotta kuvan lukeminen olisi helpompaa.

Kommentit

Tulot ja menot -osio on uudistunut sillä poistin kaikki toiminimiyrittämiseen liittyvät tulot ja menot, ja kirjaan enää vain omalle tilille siirtämäni eurot. Tulen raportoimaan toiminimen tuloista ja menoista erikseen kerran vuodessa. Tämän lisäksi sijoittamiseen liittyvät tulot, kuten vuokratulot ja osinkotulot, siirsin pois. Toivon muutoksen myötä selkeyttäväni todellisia kustannuksia ja käytössä oleviani tuloja. Kirjaan sijoitusasuntojen kustannuksiin negatiivisen kassavirran, koska se raha todella tililtäni poistuu.

Normaalin elämän ylläpitämisen lisäksi ajanjaksolla oli kohtuullinen määrä yksittäisiä toistumattomia kustannuksia, jotka eivät tapahdu kuukausittain. Esittelen nämä kulut listana lukemisen helpottamiseksi.

• Synnytys, 168 euroa
• Rintapumppu, 61 euroa
• Nimiäisjuhlan hankintoja, 87 euroa
• Sijoitus tyttären Nordnet-tilille, 60 euroa
• Nuohous, 29 euroa
• Häälahja, 30 euroa
• Eläinlääkärikäynti, 41 euroa

Elokuun aikana tuli maksuvuoroon synnytys, joka kaiken kaikkiaan maksoi meille 336 euroa, josta allekirjoittanut maksoi puolen. Jatkoimme investoimista vauva-arkeen niin vaatteiden kuin rintapumpun muodossa, sekä aloimme valmistautumaan nimiäisiin, jotka järjestämme syyskuun puolivälissä. Tyttäreni sai digi- ja väestötietovirastolta virallisen nimen, minkä myötä sijoittaminen alkoi välittömästi. Laitoimme pesämunaksi salkkuun 120 euroa, joka vastaa lapsilisää. Tulemme sijoittamaan koko lapsilisän hänen osakesalkkuunsa. Muuten vuorossa oli nuohous, jonka teen 1.5 vuoden välein ja kävimme tyttären kanssa ensimmäisissä hääjuhlissa, jotka menivät erinomaisesti. Viimeisenä, nuorempi koiramme Hugo reväytti jalkansa, jota kävimme näyttämässä eläinlääkärillä. Onneksi kaikki oli kunnossa.

Ylimääräisiä kustannuksia tässä kuukaudessa oli 476 euron edestä. Ilman näitä kulutus oli itse asiassa todella hyvällä tasolla, vaikka korkoihin meneekin tällä hetkellä kolme kertaa enemmän rahaa kuin vielä kaksi vuotta sitten.

Toistuvina lahjoituksina/lahjoina ovat talletukset Nordnetin Indeksirahastoihin (entiset Superrahastot) kolmelle kummitytölle ja yhdelle kummipojalle. Säästän jokainen kuukausi 15 euroa / nuppi Nordnetin Indeksirahastoihin aina siihen asti, kunnes he täyttävät 18 vuotta (toisin sanoen 60 euroa hyväntekeväisyyttä jok’ikinen kuukausi noin 18 vuoden ajan).

Kulutus oli kuukauden aikana korkealla tasolla. Säästöaste oli kuukauden osalta 19.8 prosenttia. Säästöön (lainan lyhennyksiin, sijoituksiin tai käteiseksi) jäi tässä kuussa toisin sanoen 670.60 euroa. Säästöasteessa ei ole mukana pääomatuloja.

Kilpailuta asuntolaina ilmaiseksi!*

Sijoitukset

 

Osakesijoitukset

Sijoitukset -osio kokee täydellisen uudistuksen, koska haluan pikkuisen säästää omaa aikaani. Olen vuosikausia tehnyt hyvin yksityiskohtaisen päivityksen sijoituksistani joka ikinen kuukausi, joka sotii vastaan pitkäjänteistä suhtautumistani sijoittamiseen. Miksi seurata kuukausittain mitä osakesalkulle kuuluu, kun tarkoitus on tehdä vuosikymmeniä kestävää tai ”ikuista” sijoitusvarallisuutta? Olen tämän vuoksi päättänyt alkaa tekemään salkkukatsausta kerran kvartaalissa ja kuukausikatsauksissa enää kerron/kommentoin merkittävimpiä markkinoiden tapahtumia oman salkkuni osalta, kuukauden aikana saadut osinkoja ja miten paljon olen tallentanut uutta pääomaa osakesalkkuun.

Elokuun aikana en pahemmin seurannut markkinoita ja tähän on erinomainen, mutta ikävä syy, joka selviää viimeisessä osiossa. Kuitenkin sen verran kerkesin huomaamaan, että Novo Nordisk sai FDA hyväksynnän käyttää semaglutidia (Ozempic & Wegovy vaikuttava-aine) MASH hoitoon, joka on upea asia. Toinen merkittävä tapahtuma osakesalkussani oli se, että Pandora piti koko vuoden ohjeistuksensa stabiilin neron tariffeista huolimatta, ja kuten odottaa saattaa, osakekurssi laski 20 prosenttia päivässä. Markkinat ovat ihan vitun pehmeät nykyään, että tämä porilaine on lopettanut yrittää ymmärtää sen käyttäytymistä.

Uutta pääomaa tuli laitettua osakesalkkuun kuukauden aikana 383.52 euroa. Osakesalkkuun on laitettu vuoden alusta laskien uutta pääomaa yhteensä 2 613.84 euroa. Kaikki osakesalkkuun tulevat osingot sijoitetaan uudestaan osakemarkkinoille. Tässä kuussa osinkoa maksoi vain Novo Nordisk (73.37 euroa).

Osakesalkun päiväkohtaisia muutoksia voi seurata Nordnetin kautta rekisteröityneenä Osinkoinsinööri käyttäjätunnuksen takaa.

Asuntosijoitukset

Molemmat sijoitusasunnot ovat tyytyväisten vuokralaisten vuokraamina ja vuokrausaste on ollut aloituksesta asti molemmissa asunnoissa 100 prosenttia. Kaikki vuokrat ovat myös tuloutuneet normaalisti kokonaisuudessaan ja siinä ei ole ollut mitään ongelmia. Kohmon sijoitusasunnon taloyhtiössä valmistui iso remontti ja samalla rahoitusvastikkeiden maksaminen alkoi tammikuussa 2025. Tämän vuoksi negatiivinen kassavirta kasvoi merkittävästi. Tämä tulee myös pitkällä aikavälillä johtamaan siihen, että tulen Kohmon asunnon vuokraa kasvattamaan lähemmäksi markkinavuokratasoa. Tämä tulee tapahtumaan tammikuussa 2026, kun nykyiset vuokralaiset muuttavat pois Turusta.

Sijoitusasuntojeni vuokratulot ja menot ovat seuraavat:

• Vuokratulot (sis. vesimaksut ja parkkipaikan maksun) yhteensä: 854.50 euroa
• Menot (hoitovastikkeet, rahoitusvastike, vesimaksut, autopaikka ja huolenpitopalvelu) yhteensä: 430.79 euroa
• Sijoitusasuntolainojen korot yhteensä: 195.63 euroa
• Sijoitusasuntolainojen kulut yhteensä: 4.70 euroa
• Lainanlyhennykset yhteensä: 387.08 euroa
• Kassavirta: -163.70 euroa

Kävin vuokravälittäjän kanssa katsomassa Kohmon asunnon ja ainoa mahdollista laittamista vaativa asia voisi olla lattia. Pitää tulevien kuukausien aikana selvittää mitä lattian hiominen ja lakkaaminen maksaisi, jos sen tekisi vielä ennen uusien vuokralaisten tuloa.

Kokeile Sijoittaja.fi -palvelua!*

Yhteenveto ja kuulumiset

Kuukausi on ollut samaan aikaan elämäni onnellisinta aikaa, mutta myös samaan aikaan elämäni vaikeinta aikaa. Onnellisinta siksi, koska olen saanut viettää koko kuukauden maailman ihanimman tyttären kanssa, joka ollut erittäin helppo lapsi, ainakin tähän asti. On ollut huikeata saada osallistua tyttären elämän alkumetreille. Suosittelen kaikille isille ottaa vanhempain vapaata heti alkuun, jos se vain on mahdollista.

Rehellisesti sanottuna minua ei ole kiinnostanut kirjoittaa tätä tekstiä yhtään, koska ajatukseni ovat olleet täysin muualla. Elämäni vaikeimmaksi ajaksi tästä kuukaudesta teki sen, koska tein elämäni vaikeimman päätöksen (eutanasia) puolisoni puolesta ja tämän myötä paras ystäväni, vanhempi koiramme Venla, on nyt taivaassa. Pitää sanoa, että elämässäni on ollut paljon vaikeita asioita (joista köyhyydessä eläminen on kaikista pienin murhe), mutta mikään niistä ei vedä vertoja siihen, kun joutuu hyvästelemään oman perheenjäsenensä. Valitettavasti oikea päätös ei tee siitä yhtään helpompaa.

Paras ystäväni noin kolme vuotta sitten

Vaikka koko kuukautta on värittänyt suru, niin kerkesin tekemään jonkin verran muutakin. Kävin Allies in Success -paneelikeskustelussa Ronja Romssin kanssa ja myös yhdessä lehtihaastattelussa, jonka uskoisin tulevan ulos aivan lähiaikoina. Hienoa, että Osinkoinsinööri on edelleen yhtä relevantti vieras eri medioissa. Kirjoitin kuukauden aikana myös matkaoppaan Berkshire Hathawayn yhtiökokoukseen, joka pitäisi tulla julki syyskuussa Viisas Rahassa.

Kirjoitin kuukauden aikana tekstejä muillekin sivuille kuin omalleni, mitkä ajattelin tästä lähtien nostaa kuukausikatsauksissa blogini lukijoille:

• Rahasampo.org: Parisuhteen vuosikokous – Näin kehitämme yhdessä arkea, taloutta ja tulevaisuutta

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Muista ottaa seurantaan Osinkoinsinöörin sosiaaliset mediat:

• Twitter/X
• Instagram
• Facebook
• Nordnet
• Threads

*Affiliate marketing -linkki, josta saatetaan maksaa minulle komissiota sitä kautta tehdystä kaupasta/rekisteröitymisestä. Tämä ei kuitenkaan tuo sinulle mitään ylimääräisiä kuluja!