Tavoitteet

Osinkoinsinöörin taloudelliset tavoitteet

Tavoitteenani ei ole jättäytyä kokonaan pois työelämästä paljoakaan normaalia aikaisemmin, mutta haluaisin silti saada itse valita käynkö töissä vai en. Tavoitteena on vähentää työntekoa esimerkiksi neljään päivään viikossa, jotta omaa aikaa jää enemmän itselle tärkeiden asioiden toteuttamiseen ja pienimuotoiseen yrittämiseen. Tärkeintä ei ole mahdollisimman suuri varallisuus vaan tuottavan varallisuuden mahdollistama vapaus. Päivitän tavoitteita kerran vuodessa vastaamaan sen hetkistä tilannetta.

Tavoitteet 2040

  • Taloudellinen riippumattomuus

Tavoitteet 2035

  • Sijoitussalkku 300 000 €
  • Brutto-osingot 10 000 €
  • Vuokrausaste 95 %
  • Velaton asunto

 Tavoitteet 2025

  • Sijoitussalkku 140 000 €
  • Säästöprosentti 50 %
  • Nettovarallisuus 230 000 €
  • Brutto-osingot 3 500 €
  • Vuokrausaste 100 %

Tavoitteet 2024

  • Sijoitussalkku 120 000 €
  • Säästöprosentti 50 %
  • Nettovarallisuus 200 000 €
  • Brutto-osingot 3 000 €
  • Vuokrausaste 100 %
  • Kolmannen sijoitusasunnon hankinta

Tavoitteet 2023

  • Sijoitussalkku 100 000 €
  • Säästöprosentti 50 %
  • Nettovarallisuus 170 000 €
  • Brutto-osingot  2 500 €
  • Vuokrausaste 100 %

Tavoitteet 2022

  • Sijoitussalkku 80 000 €
  • Säästöprosentti 50 %
  • Nettovarallisuus 140 000 €
  • Brutto-osingot 2 000 €
  • Vuokrausaste 100 %
  • Toisen sijoitusasunnon hankinta

Tavoitteet 2021

  • Sijoitussalkku 60 000 €: tavoite täytetty, sijoitussalkku 69 383 €
  • Säästöprosentti 40 %: tavoite täytetty, säästöprosentti 41.0 %
  • Nettovarallisuus 110 000 €: tavoite täytetty, nettovarallisuus 119 737 €
  • Brutto-osingot 1 750 €: tavoite täytetty, brutto-osingot 1774 €
  • Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta: tavoite täytetty

Tavoitteet 2020

  • Sijoitussalkun arvo 40 000 €: tavoite täytetty, salkun arvo 51 447 €
  • Säästöprosentti 35 %: tavoite täytetty, säästöprosentti 45.9 %
  • Nettovarallisuus 65 000 €: tavoite täytetty, nettovarallisuus 85 154 € 
  • Brutto-osingot 1 500 €: tavoite epäonnistunut, brutto-osingot 1 267 €

Tavoitteet 2019

  • Sijoitussalkun arvo 30 000 €: tavoite täytetty, salkun arvo 33 200 €
  • Säästöprosentti 35 %: tavoite täytetty, säästöprosentti 40.6 %
  • Nettovarallisuus 45 000 €: tavoite täytetty, nettovarallisuus 53 487 €
  • Brutto-osingot 1 000 €: tavoite täytetty, brutto-osingot 1 091 €

Tavoitteet 2018

  • Sijoitussalkun arvo 22 500 €: tavoite epäonnistunut, salkun arvo 20 484 €
  • Säästöprosentti 40 %: tavoite täytetty, säästöprosentti 42.1 %
  • Nettovarallisuus 25 000 €: tavoite täytetty, nettovarallisuus 30 387 €
  • "Muu laina" maksettu kokonaisuudessaan pois: tavoite täytetty
  • Brutto-osingot 500 €: tavoite täytetty, brutto-osingot 756 €

Tavoitteet 2017

  • Oman asunnon ostaminen: tavoite täytetty
  • Sijoitussalkun arvo 15 000 €: tavoite täytetty, salkun arvo 15 554 €
  • Säästöprosentti 40 %: tavoite epäonnistunut, säästöprosentti 30.0 %
  • Nettovarallisuus 20 000 €: tavoite epäonnistunut, nettovarallisuus 19 887 €
  • Sijoitussalkkuun uutta pääomaa 5 000 €: tavoite täytetty, pääomaa tallennettu 5 254 €
  • Brutto-osingot 250 €: tavoite täytetty, brutto-osingot 379 €
Päivitetty 01.01.2022

Kommentit

Lähetä kommentti

Suosituimmat tekstit viimeiseltä 30 päivältä

Kuukausikatsaus 2022-10

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 2717.54 euroa Muut tulot: 340.33 euroa Osingot: 152.41 euroa Vuokratulot: 409.75 euroa Muut pääomatulot: 268.83 euroa Menot Menot: 5628.20 euroa Menot asuntolainan lyhennyksen kanssa: 5628.20 euroa Ylimääräiset asuntolainalyhen
LUE LISÄÄ

Korkojen nousun vaikutus talouteeni

Kuva
Korkean inflaation ympäristössä meidän kaikkien taloudet ovat koko ajan enemmän ja enemmän koetuksella nousseiden kustannusten myötä. Sen lisäksi, että elämisen kustannukset ovat nousseet, niin palkat eivät ole nousseet samassa tahdissa, joka yksiselitteisesti sanottuna tarkoittaa sitä, että yksityishenkilöiden ostovoima on radikaalisti heikentynyt tämän vuoden aikana. Jotta huonot uutiset eivät jäisi aivan tähän, niin suomalaisissa asuntolainoissa tyypillisimmin käytössä oleva viitekorko, Euribor 12 kuukautta, on noussut puolessa vuodessa -0.4 prosentista kirjoitushetken 1.258 prosenttiin. Tämä Euribor-koron nousu on varmasti huomattavasti nopeampi kuin kukaan, allekirjoittanutkaan, osasi edes villeimmissä unissaan kuvitella. Alhaisten (lue negatiivisten) korkojen markkinasta saatiin nauttia vuositolkulla, mutta nyt alkaa pikku hiljaa näyttämään siltä, että ne alkavat olemaan takana päin. Samaan hengenvetoon pitää kuitenkin sanoa sen verran, että reaalikorko on edelleen jyrkästi neg
LUE LISÄÄ

WC-remontti alle 2000 eurolla - Katso ennen ja jälkeen kuvat remontista

Kuva
  Ostimme nykyisen asuntomme puolisoni kanssa huhtikuussa 2017 ja asunto oli ostettaessa hyvässä kunnossa ja pinnat/kalusteet oli juuri uusittu, lukuunottamatta meidän toista pientä vessaa. Ostaessamme asunnon päätimme remontoida pienen vessan lähiaikoina. Meidän tapauksessamme "lähiaikoina" tarkoitti lähes neljää vuotta, mutta asia on vihdoin pois päiväjärjestyksestä. Blogin luonteen takia voisi kuvitella, että wc-remontin tarvikkeet on punalaputettuja mallistosta poistuvia ylijäämävaraston perukoilta hampaat irvessä tingittyjä, mutta todellisuudessa wc-remontissa ei yritetty säästää merkittävästi, vaan jokainen hankinta joko kilpailutettiin tai ostettiin kerralla laadukasta.  Tarkoituksena oli saada pikkuvessasta näyttävän näköinen, koska tulevaisuudessa asuntoa mahdollisesti myytäessä, ostajat tulevat kiinnittämään erityisesti huomiota WC-tilojen kuntoon. Uskon siis jokaisen remonttiin käytetyn euron palautuvan omalle tililleni myyntitilanteessa puhumattakaan siitä, että
LUE LISÄÄ

Näin asumiskustannukseni muuttuvat muuttaessani omakotitaloon kerrostalosta

Kuva
Omakotitaloon muuttaminen on edelleen suosittua ja monen suomalaisen unelma siitä huolimatta, että kerrostaloasuminen on kaupungistumisen myötä enemmissä määrin suositumpaa kuin aikaisemmin historiassa. Omakotitalossa on kuitenkin sitä jotenkin, mitä monet haluavat tavoitella: pysyvyyttä, rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Voit olla oman kotisi herra ilman välittömiä naapureita valittamassa aina kaikesta. Tyypillisesti omakotitalo ei ole monenkaan ensiasunto niiden korkeiden hintojen vuoksi (ainakin kasvukeskuksissa), minkä takia monien polku omistusasujana kulkee kerrostaloasunnon kautta. Näin tapahtui myös minun kohdallani. Huhtikuussa 2017 ostimme puolisoni kanssa ensiasuntomme, kolmion Turun lähiöstä aivan luonnonsuojelualueen kupeesta.  Tarkoituksemme oli lopulta päätyä omakotitaloasujiksi, mutta meidän piti kulkea tätä kautta kerätäksemme tarpeeksi omaa pääomaa. Kummallakaan ei ollut vanhempia, jolta olisi voinut saada vapaita vakuuksia käytettäväksi. Ennen kuin pystyin sanom
LUE LISÄÄ

Näin ostat 300 000 euron omakotitalon ilman omarahoitusosuutta

Kuva
  Omakotitalon ostaminen, ja sitä kautta toisen sijoitusasunnon saaminen ensiasunnosta, on vihdoin nähnyt päivänvalon. Ensiasuntoa ostaessamme päätimme ensiksi keskittyä pääoman kerryttämiseen hieman pienemmässä ja edullisemmassa asunnossa, jotta meidän olisi myöhäisemmässä vaiheessa mahdollista hankkia unelmien omakotitaloa, joka täyttäisi kaikki toiveemme perheen perustamista varten. Pääomien kerryttämisessä meillä kestikin aika tarkasti viisi vuotta, joten tässä on pitänyt itse kukin olla kärsivällinen. Tie onneen ei ole siis mikä pikajuoksu vaan enemmänkin maraton. Jos olet ollut seuraamassa blogiani jo pidemmän aikaa, niin tässä kirjoituksessa vilahtelee asioita, jotka saattavat olla sinulle jo tuttuja aikaisemmista kirjoituksistani. Viime vuoden puolella haastattelin Suomen suurimman pankin johtajaa asioista, jotka vaikuttavat asuntolainan saamiseen ja sen hinnoitteluun . Tämän lisäksi kerroin marraskuussa askelmerkeistä toisen sijoitusasunnon hankintaan . Tekstin tarkoituksena e
LUE LISÄÄ

Nordnet vs OP -osakevälittäjien kilpailutus

Kuva
Suorien osakesijoitusten tekeminen on suosittua nykyisessä markkinassa, koska oikeilla valinnoilla sinun on mahdollista päästä huomattavasti keskimääräistä indeksituottoa parempaan tulokseen. Jokainen sijoituskirjallisuutta lukenut kuitenkin tietää, että kuluilla on merkityistä saatuun kokonaistuottoon ja niiden minimoiminen on äärimmäisen tärkeää. Tästä samaisesta syystä olen tehnyt hyvin yksityiskohtaisen ja laajan välittäjävertailun Osuuspankin ja Nordnetin välillä, koska olen molempien palveluiden pitkäaikainen tyytyväinen käyttäjä. Tämän tekstin luettuasi tiedät vastaukset seuraaviin asioihin: Mitkä kulut vaikuttavat kokonaistuottoosi Mitä kustannuksia kohdistuu osakesalkkuusi kummankin osakevälittäjän kohdalta Kuinka suureksi sinun pitää kasvattaa keskimääräisen sijoitettava summa, jotta välityspalkkiot pysyvät kohtuullisena (alle 1 prosenttia) molempien osakevälittäjien osalta Kumpi välittäjistä sopii paremmin sinun sijoituskäyttäytymiseesi Mitä lisäpalveluita saat kummaltakin
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2022-09

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Tulot & Menot Tulot Nettopalkka: 2717.54 euroa Muut tulot: 397.58 euroa Osingot: 68.80 euroa Vuokratulot: 438.48 euroa Muut pääomatulot: 0.00 euroa Menot Menot: 2174.04 euroa Menot asuntolainan lyhennyksen kanssa: 2174.04 euroa Ylimääräiset asuntolainalyhen
LUE LISÄÄ

Kuukauden Osake - Verizon

Kuva
  Kuukauden osake -kirjoitussarja on epäsuora jatkumo kiinnostavat sijoituskohteet kirjoituksilleni. Kuukauden osake -teksteissä käydään lyhyesti läpi yrityksen toimintaa, mahdollisuuksia, riskejä ja tietysti myös taloudellisia lukuja.  Kuukauden osake teksteissä ei anneta sijoitussuosituksia, vaan ne on tarkoitettu viihteeksi. Blogin kirjoittaja saattaa omistaa tai olla ostamassa kirjoituksessa esitettyä osaketta ja tämän asian voit aina tarkistaa tekstin lopussa olevassa omistussuhteen kuvaamisesta.  Jätäthän blogitekstin loppuun kommentin siitä, että mitä pidit tämän kuukauden osakkeesta. Yritys lyhyesti Yhdysvalloissa pääkonttoriaan pitävä Verizon on maan suurimpiin kuuluva tietoliikennepalveluita tarjoava yritys heti AT&T:n jälkeen. Verizon muodostui Bell Atlanticin ja GTE:n yhdistyttyä vuonna 2000, mutta yhtiön edeltäjä (Bell Atlantic) perustettiin jo vuonna 1983. Yritys täyttää pian siis jo neljäkymmentä vuotta. Verizon on ollut listattuna NYSE:ssä käytännössä yhdistymises
LUE LISÄÄ

Kulta ja inflaatio – Olisiko nyt oikea aika myydä kultaa?

Kuva
  Kaupallinen yhteistyö: Suomen Kultareservi Viimeaikaisen kohonneen inflaation maailmassa monet yksityishenkilöt saattavat pohtia sopivaa paikkaa sijoittaa rahansa, jotta niiden ostovoima säilyisi mahdollisimman hyvin, kun samalla pankkitilillä makuuttamalla saat varman ison yksinumeroisen arvonalemisen aikaiseksi kiitos alhaisten talletuskorkojen. Talletuskoroissa ei myöskään näytä olevan mitään trendiä ylöspäin, joten tuottoa omalle pääomalle pitää hakea muualta kuin suomalaisten suosimasta pankkitilistä. Varallisuuteni on lähes kokonaisuudessaan sijoitettuna osakemarkkinoille ja sijoitusasuntoihin. Olen pyrkinyt pitämään sijoitusasteeni erittäin korkeana suhteellisen nuoren ikäni (31 vuotta) vuoksi ja sijoitusvarallisuuteni allokaatioksi olen valinnut sekä historiallisesti parhaimman tuoton omaavan sijoitusinstrumentin eli pörssilistatut osakkeet kuin halvalla velkarahalla pyörivän asuntosijoittamisen. Toistaiseksi tämä on ollut hyvä strategia, mutta tulevaisuuden tuottoja ei
LUE LISÄÄ

Kokemuksia Suomen Kultareservi – Kullan myynti nopeasti ja luotettavasti

Kuva
Kaupallinen yhteistyö: Suomen Kultareservi Kirjoitin pari kuukautta sitten kullan ja inflaation korrelaatiosta (inflatorisessa ympäristössä kullan arvo nousee ja deflatorisessa ympäristössä kullan arvo laskee). Kuten kaikki tiedämme, olemme viimeisen vuoden päässeet kärsimään korkean inflaation vaikutuksista elämissämme. Samaisessa kirjoituksessa paljastin, että minulla on ollut jo vuosikausia kultakolikko kaapissani, jonka olin täysin unohtanut. Kolikko oli selkeästi pysynyt turvassa, kun sen omistajaki oli unohtanut sen olemassaolon. Koska en ole osannut kolikkoa kaivata, niin päätin myydä sen ja käyttää siitä vapautuneet rahat ylimääräisiin lainalyhennyksiin. Kaiken lisäksi kullan hinta on nyt ennätyskorkealla. Reilun vuoden ajan olen tehnyt yhteistyötä Suomen Kultareservin kanssa, joten oli luontevaa käyttää heidän tarjoamaa palvelua kultakolikkoni myymiseksi. Kerronkin tänään omasta kokemuksestani myynnin osalta, jotta sinäkin huomaat miten helppoa, turvallista ja yksinkertai
LUE LISÄÄ