Osinkoinsinööri

Pitkän aikavälin tavoitteenani on taloudellisen riippumattomuuden saavuttaminen sijoitussalkun kassavirran avulla vuoteen 2040 mennessä. Kassavirralla tarkoitan joko osakesijoitusten osinkovirtaa tai sijoitusasuntojen vuokratuloja, omistusten myyminen ei ole itselleni vaihtoehto, koska tavoittelen ylisukupolvisen varallisuuden luomista. Koska taloudellinen riippumattomuus -projektini on vuosikymmenien pituinen, olen jakanut projektini pienempiin askeleihin, jotta motivaation ylläpitäminen olisi helpompaa, kun onnistumisista (ja myös niistä epäonnistumisista, kuten osaat arvata) pääsee nauttimaan useammin. Vuosittaisten pienempien tavoitteiden asettaminen on itselleni hyödyllinen tapa pakottaa itseni pohtimaan tapoja, joilla voin pysyä tai nopeuttaa lopullisen pitkän aikavälin tavoitteen saavuttamista. Aikataulussa pysyminen vaatii järjestelmällistä suhtautumista varallisuuden kasvattamiseen vuodesta toiseen ja siihen olen laatinutkin pääpiirteisen suunnitelman: Säästä vähintään kolma...

Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikki, auto, vauva) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni. Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 315.63 euroa Toiminimitulot (tilille nostetut) : 210.63 euroa Muut tulot : 343.74 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä):...

Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikki, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni. Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 315.63 euroa Toiminimitulot (tilille nostetut) : 0.00 euroa Muut tulot : 23.00 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä):...

Kaupallinen yhteistyö : Asuntopehtoori Asuntosijoittaminen on pitkäjänteinen maraton, ei sprintti. Asuntosijoittajan kvartaali on 25 vuotta eikä tyypillinen kolme kuukautta. Itse kuulun tähän sijoittamisen ”maraton porukkaan”, sillä salkustani löytyy tällä hetkellä kaksi sijoitusasuntoa Turun seudulta, ja tunkua lisätä 1-3 asuntoa tulevaisuudessa lisää portfolioon. Niissä tuorein merkittävä tapahtuma liittyy Turun Kohmon asuntoon, jonne hankin aikanaan fiksupohjaisen perheelliselle ja lemmikkejä omaaville ihmisille sopivan kolmion: 83 neliötä, kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, sauna, vaatehuone, lasitettu parveke ja jopa kaksi vessaa (tätä jälkimmäistä arvostaa jokainen, joka on joskus asunut ilman toista vessaa ja on ollut järjestämässä isolle porukalle illanviettoa). Tämä vuonna 1995 rakennettu asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä (voiko näin sanoa, jos on itse taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja? :D), eikä asunto tai vuokralaiset ole koskaan aiheuttanut harmia...